Cobertura à venda com 4 quartos, 388m²

Descrição do imóvel

Cobertura para Venda no bairro Funcionários, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas. Área Total de 388,85 m², Área Privativa de 388,85 m², Área Construída com 388,85 m². Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, IPTU R$ 488,32, Valor do Condomínio R$ 2.000,00. Características: Cobertura duplex extremamente espaçosa em região nobre da cidade, valor de oportunidade (bem abaixo do mercado) e inúmeras possibilidades de planejamento e aproveitamento dos espaços devido ao tamanho do imóvel. Não é necessário reforma, visto que o imóvel encontra-se muito bem conservado. 1º Pavimento: - Sala extremamente ampla para 2 ambientes, muito bem iluminada e arejada. - Sala de jantar espaçosa perpendicular à sala de entrada. - Lavabo. - Cozinha bem espaçosa e iluminada. - Área de serviço separada da cozinha, muito grande e arejada. - DCE (dependência completa de empregada - possuindo 1 quarto ao lado da área de serviço com banheiro acoplado ao quarto) - Banheiro social bem amplo e com banheira. - 4 quartos bem amplos, iluminados e arejados, sendo 1 deles suíte. 2º Pavimento: - Salão extremamente grande, com inúmeras possibilidades (Sala de TV, sala de jogos, recepção de convidados, etc.) - Cozinha auxiliar acoplada ao salão. - Lavabo acoplado ao salão. - Área externa gigantesca e dos 2 lados do apartamento (frente pra Contorno e atrás do prédio), as 2 áreas são conectadas por corredor externo e também internamente pelo salão que divide as 2 áreas. Devido ao espaço muito grande, possui inúmeras possibilidades de planejamento. Garagem: - 3 vagas cobertas muito espaçosas, sendo possível estacionar 4 carros pequenos, 2 das 3 vagas são totalmente livres e a única vaga que é presa, fica presa pela vaga da frente do próprio apartamento. - Box de despejo individual. - Garagem bem espaçosa, sem necessidade de muitas manobras e praticamente toda plana, sem nenhuma rampa íngreme. Localização Privilegiada: Em região muito nobre da cidade, no bairro Funcionários, prédio localizado na Av. do Contorno, muito próximo do Hospital Lifecenter. Todo tipo de comércio muito próximo, farmácias, restaurantes, bares, supermercados, escolas, shoppings (apenas 1km do Pátio Savassi, 10 minutos de caminhada). O entorno do prédio é muito tranquilo, apenas prédios residencias vizinhos, ambiente sem barulho durante à noite e durante o dia não se escuta barulho de carros devido ao andar do apartamento ser alto. Vista muito privilegiada da cobertura, pois está local