Conjunto Comercial-Sala para alugar, 188m²

Descrição do imóvel

Sala comercial com 188 m²

Área útil: 188 m²

Piso: Granito

Banheiros: 3

Copa: 1

Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional

Luminárias: Sim

Vão Livre

Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração

Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica

Vagas: 4, demarcadas

Vista privilegiada

Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

O prédio oferece:

GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum

Restaurante / Café

04 elevadores Atlas Schindler novos por andar

Estacionamento para Visitantes

Portaria 24h, 7 dias por semana

Segurança CFTV

Imponente Hall

Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi.

A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda)

A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini

A 15 min do Aeroporto de Congonhas Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral

Fora da Zona de Rodízio de Veículos

Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc)

Próximo a shoppings (DeD, Nações Unidas WTC, etc)

Garantia Locatícia:

Caução Imobiliária

Carta Fiança Bancária

Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital

Seguro-Fiança (Porto Seguro)

Depósito Caução

Aluguel: R$ 9.000 (R$ 48 /m2)

Condomínio: R$ 1.500 (R$ 8 /m2)

IPTU: R$ 1.320 (R$ 7 /m2)