Conjunto Comercial-Sala para alugar, 2830m²

Descrição do imóvel

Localizado na Rua Mateus Grou, 473, o Edifício Agave Boutique Offices oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço de trabalho estratégico em Pinheiros, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Com opções de ocupação que variam de meia laje a andares inteiros, este empreendimento proporciona uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios.

Localização Estratégica:

Próximo à Marginal Pinheiros e às Avenidas Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista

Acesso fácil à Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) do Metrô

Localizado a apenas 300m da ciclofaixa da Rua Artur de Azevedo

Facilidades do Bairro:

Vida cultural pulsante

Diversidade gastronômica e serviços comerciais

Próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado

Características do Imóvel:

Lajes amplas e eficientes para escritórios

Forro termoacústico de gesso

Ar condicionado Split

Banheiros e copa

Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento instalados

55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas disponíveis nos subsolos

Características do Edifício:

Edifício todo reformado, incluindo recepção, lobby e áreas externas

Pé-direito mínimo de 2,60m

Novo sistema de combate a incêndio

Infraestrutura completa para Automação Predial

Gerador com suporte para áreas comuns e privativas

Vestiários completos e bicicletário

Excelente Custo Total:

Locação a partir de R$85,00/m²

Condomínio: R$15,00/m²

IPTU: R$7,00/m²

Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um ambiente moderno, seguro e bem localizado. Agende já uma visita ao Edifício Agave Boutique Offices e descubra todas as vantagens que ele pode oferecer ao seu negócio.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Ar Condicionado Central

Área de serviço

Cozinha

Decorado

Entrada de Serviço

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Gerador de Emergência

Rede de Alta Tensão

Reservatório de Água