Fazenda à venda, 485892m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda - Área Rural no Bairro Laranjal - Jaguaruna/SC

Área Total: 4.859.891,59 m² (485,9 hectares)

Localização: Estrada de Terra, Bairro Laranjal, Jaguaruna, SC

Coordenadas: -28.655247° X -48.982025°

A propriedade rural, situada no bairro Laranjal, em Jaguaruna/SC, oferece uma excelente oportunidade para investimento. Com uma vasta área de 485,9 hectares, essa fazenda tem potencial para diversas finalidades, como a formação de sítios, chácaras e a extração de minérios, incluindo jazidas de areia e conchas de calcário, com autorização em processo para exploração industrial, conforme informações da Agência Nacional de Mineração.

Características do Imóvel:

Topografia plana, com vegetação rasteira e algumas árvores de pequeno porte na parte posterior do terreno

Acesso facilitado por uma estrada de terra em bom estado de conservação, com 6 metros de largura e tráfego local, ligando bairros vizinhos

Infraestrutura pública disponível, incluindo redes de água, energia elétrica, telefone, coleta de lixo, serviço postal e conservação viária

Linhas regulares de ônibus municipais nas proximidades, com fácil acesso à Estrada Balneária, principal via de conexão com outras regiões

Zona de Transição Rural: Localizada em uma área de transição conforme o zoneamento municipal, a região é predominantemente residencial e rural, com presença de sítios, chácaras e residências unifamiliares.

Potencial de Uso:

Ideal para agricultura, pecuária ou desenvolvimento de projetos rurais e residenciais

Exploração mineral: oportunidade de extração de minerais para fins industriais

Documentação Regularizada: Área registrada sob a matrícula nº 8.204 no Ofício de Registro de Imóveis de Jaguaruna/SC.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer essa excelente área rural em Jaguaruna!