Casa à venda com 4 quartos, 1400m²

Descrição do imóvel

Casa no Cond. Villagio Toscano - 4stes. Impecável, piscina, gourmet, adega e um SPA padrão resort!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1192 CA0678

Endereço: Cond. Villagio Toscano - dentro do Condo. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-000

(Endereço da portaria Condomínio Chác. dos Lagos: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba)

AT: 2.000,00 m²

AC: 1.400,00 m²

Valor de Venda: R$ 4.900.000,00 (quatro milhoes e novecentos mil de reais).

Valor Locação: não aluga

Valor do condomínio: R$ 1.295,61 (Mai/24)

Valor do IPTU (2024): 5.256,00 ano ou 10 x de R$ 584,00

Permuta: Estuda propostas com liquidez, mediante avaliações.

Documentação: IPTUs e Matrículas não unificadas

Financiamento Bancário: permite, mediante análise

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA - depende de um funcionário para abrir a casa: (11) 9.7235-6935 DUARTE

Estado de conservação: Ótimo - reforma completa terminada em Dez/23

Ano da construção original: 2011

Descrição do imóvel:

O Villagio Toscano é um canto charmoso e fechado dentro da Chácara dos Lagos.

Excelente localização.

Linda casa rústica contemporânea integrada IMPECÁVEL, com excelente acabamento.

Construída em 2 lotes. Casas 11 e 12.

Totalmente reformada - finalizada em dezembro de 2023.

Incluindo toda parte elétrica, hidráulica e gás.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Telas nos quartos e cozinha.

O preço ANUNCIADO inclui tudo que é fixo na casa. NÃO INCLU AS MOBILIAS.

Pisos em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica.

Louças e metais Deca.

Projeto de iluminação.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Porta social em madeira pivotante.

Lavabo com tampo em mármore.

Escada toda de madeira.

4 suítes, sendo 3 suítes internas com ar condicionado Q e F e armários, sendo a master com saleta, lareira, closet e varanda.

Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com hidro dupla.

1 suíte LOFT DE HÓSPEDES com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro com espelho e box de vidro e copa com bancada, pia inox e torneira gourmet.

Living envidraçado para 5 ambientes com ar condicionado, voltados para varanda e lazer, com piscina, gourmet e jardim.

Jantar com espelho, bar, estar, TV e lareira com 2 bancadas.

Adega com acesso interno e balcão.

SPA - Hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha e copa / bar com bancada, pia inox e banheiro.

Cozinha planejada com tela, bancada, 2 cubas inox, torneira gourmet Q e F, balcão, gabinetes, forno e fogão cooktop de indução 4 bocas Electrolux e coifa inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, varal, armários e gabinetes.

Varanda voltada para o jardim e piscina, ideal para café da manhã e almoço em dias de calor.

Piscina de alvenaria adulto e infantil, revestida em Epoxi, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.

ANEXO MULTIUSO com ar condicionado Q e F, ideal para home theater, jogos, brinquedoteca, academia e home office.

ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro.

QUIOSQUE PRAÇA DO FOGO.

Depósito.

Viveiro.

Canil com 4 baias.

Portão Automático em alumínio e vidro.

Porteiro Eletrônico.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Á gás.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 4.000 litros.