Sobrado à venda com 3 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

Hi! Imóveis apresenta para você um excelente sobrado no bairro Fazendinha, frente rua, 300m2 de terreno, próximo a Avenida Frederico Lambertucci, espaçoso, confortável, pronto para receber sua família. <br> <br> São 160m2 distribuídos em dois pavimentos: <br> <br> Primero pavimento - Sala para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados, área gourmet com fogão e forno a lenha, churrasqueira além de jardim, 4 vagas e um amplo quintal. <br> <br> Segundo pavimento - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, os dormitórios frontais possuem varanda. O segundo piso conta com bwc social e uma area de apoio entre os quartos. <br> <br> Destaques da edificação: pé direito diferenciado, porcelanato em todos os ambientes, rebaixamento em gesso na sala, existe estrutura para erguer o terceiro pavimento. <br> <br> <br> - Apartamento: Armário Cozinha, Armário Embutido, Banheiro Auxiliar, Banheiro Social, Churrasqueira, Circuito Tv, Cozinha, Despensa, Hidrômetro Individual, Internet, Lavabo, Living, Móveis Planejados, Porcelanato, Sacada, Sala de Estar, Sala de jantar, Varanda, <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Bwc Social, Cozinha, Dormitório, Sala de Estar, Varanda, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, <br> <br> Obs: A construção não está averbada, porém possui documentação compatível para isso. <br> As formas de pagamento são: a vista ou consórcio (não aceita financiamento). <br> Estuda-se permuta por apartamento limitado a 30% do valor listado para venda. <br> <br> Pontos Fortes: O bairro Fazendinha foi originado como uma área de passagem dos antigos tropeiros que viajavam dos Campos Gerais para o litoral, conhecida como atalho da Fazendinha. <br> Havia uma trilha, muito utilizada, que unia a estrada de São José à dos Campos Gerais e facilitava a trajetória do gado e das tropas que, naquela época, desciam para o litoral, vindos dos campos gerais. <br> Ao chegarem em Curitiba, as tropas serviam-se do caminho de São José do Arraial para prosseguirem viagem. Essa trilha era chamada de Atalho da Fazendinha ou do Rodeio, por fazer a ligação entre o Campo Comprido e o Portão, reduzindo em algumas léguas a viagem. <br> O nome pegou e hoje denomina um dos 75 bairros de Curitiba. <br> O Fazendinha está situado na região sudoeste da cidade e faz divisão com os bairros Cidade Industrial, Campo Comprido, Santa Quitéria, Portão e Novo Mundo. <br> De acordo com os dados do censo 2010 disponíveis no site do IPPUC (instituto de pesquisa e planejamento urbano de Curitiba) possui 28.074 habitantes. Seu território é de 3,725 km². <br> Muitas residências antigas ainda são preservadas no bairro, como a da família Klemtz, responsável pelas olarias da região. <br> No local que correspondia