Apartamento à venda com 3 quartos, 210m²

Descrição do imóvel

O Edifício Sintra, com seus apartamentos de 210m², oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e lazer, em uma localização privilegiada no bairro Meireles.

Pontos Fortes do Imóvel:

Localização: O Meireles é um dos bairros mais nobres de Fortaleza, conhecido por sua infraestrutura completa, opções de comércio e serviços, além de estar próximo a praias e pontos turísticos.

Área Privativa Ampla: Com 210m², os apartamentos oferecem amplos espaços para toda a família, com 3 suítes e 5 banheiros.

Vagas de Garagem: As 4 vagas de garagem garantem comodidade e segurança para seus veículos.

Área de Lazer Completa: A piscina adulto, churrasqueira e salão de festas proporcionam momentos de lazer e diversão para os moradores.

Acabamento de Qualidade: A fachada totalmente revestida e os acabamentos modernos conferem um aspecto elegante e sofisticado ao edifício.

Segurança: A portaria com guarita e sensores de presença garantem a segurança dos moradores.

Sustentabilidade: A infraestrutura para coleta seletiva e a irrigação automatizada demonstram o compromisso com a sustentabilidade.

Conforto: O playground é um espaço ideal para as crianças brincarem com segurança.

Potencialidades:

Valorização: A localização privilegiada e a qualidade do imóvel garantem uma valorização a longo prazo.

Qualidade de Vida: O apartamento oferece um alto padrão de vida, com conforto, segurança e lazer.

Investimento: Pode ser uma excelente opção para investimento, seja para locação ou para venda futura.

Considerações Importantes:

Valor de Venda: É importante pesquisar os valores de venda de apartamentos semelhantes na região para ter uma ideia do valor de mercado do imóvel.

Condomínio: Verificar o valor do condomínio e os serviços incluídos.

Idade do Imóvel: A idade do imóvel pode influenciar no estado de conservação e na necessidade de reformas.

Documentação: É fundamental analisar toda a documentação do imóvel para garantir a segurança da transação.

Recomendações:

Visitar o Imóvel: Uma visita ao apartamento e ao condomínio é essencial para avaliar as condições do imóvel e a infraestrutura.

Contratar um Corretor: Um corretor de imóveis especializado poderá auxiliar na negociação e na análise da documentação do imóvel.

Analisar a Planta Baixa: A planta baixa detalhada do apartamento permitirá visualizar as dimensões de cada ambiente e as possibilidades de layout.

Verificar a Disponibilidade de Vagas: Confirmar a disponibilidade das vagas de garagem e as condições de uso.

Conclusão:

O Edifício Sintra oferece uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento de alto padrão em uma localização privilegiada. Com suas características e comodidades, o imóvel se destaca no mercado imobiliário de Fortaleza.