Apartamento à venda com 4 quartos, 171m²

Rua Estácio Gonzaga, Horto Florestal, Salvador - BA

Código: FRA278BB

Venda: R$ 1.900.000
IPTU: R$ 5.000
Condomínio: R$ 1.400

Venda

R$ 1.900.000

Condomínio

R$ 1.400

IPTU

R$ 5.000

Anunciante

Carlos França e Argolo

Telefone

(71) 99108-4170

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Descrição do imóvel

**CÓDIGO DO IMÓVEL: FA278BB** **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E AMBIENTES REFINADOS:** Desfrute do requinte e sofisticação na rua Estácio Gonzaga, Horto Florestal, ao lado da encantadora Praça Jorge Calmon. O acesso facilitado às vias como Waldemar Falcão, Avenida Vasco da Gama, Rua Lucaia e Rio Vermelho complementa a conveniência próxima a Almacen Pepe, Drogasil, Pão e Mais, Açai Atacadão, RedeMix, Horto Office, Empresarial Presscolor, Hortofashion, Kotaro Restaurante, Estude Escola de Ballet, Drogaria São Paulo e Dryclean USA. Explore um apartamento de 171,65m² com 4 suítes, lavabo, 2 varandas (uma gourmet, com acesso à cozinha), sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 3 vagas de garagem e depósito individual. O equilíbrio entre elegância e funcionalidade é notável. **DIFERENCIAIS E EXCLUSIVIDADE:** Prédio pronto e recentemente entregue, localizado em uma área nobre do Horto Florestal. Com apenas 2 apartamentos por andar, acesso exclusivo por elevador e 20 vagas para visitantes, a exclusividade é a marca registrada. **CONDOMÍNIO ALÉM DAS EXPECTATIVAS:** Portaria 24 horas, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, painéis fotovoltaicos, sensores de presença e iluminação de LED. Detalhes como bacias sanitárias com duplo acionamento e infraestrutura para medição individual de gás e água refletem o compromisso com a qualidade. Torneiras com dispositivos economizadores nas áreas comuns complementam a abordagem sustentável. **INFRAESTRUTURA COMPLETA E ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO:** Vida com privacidade e lazer em um ambiente com guarita com clausura, vagas para visitantes, piscina adulto e infantil, deck piscina e deck molhado, espaço gourmet, quadra poliesportiva, churrasqueira, parque infantil, hall de acesso, salão de festas, brinquedoteca com fraldário, salão de jogos, SPA, espaço fitness, pet place e vaga para pet móvel. **AGENDE SUA VISITA E VIVA O LUXO A CADA DETALHE:** Estamos à sua disposição todos os dias, inclusive sábados, domingos e feriados. Descubra o seu novo lar, onde cada espaço é uma expressão de exclusividade e conforto. Chave do anúncio: 50muQifVPZ1w1kc5

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Recepção

Recepção

O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Vista externa

Vista externa

O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.