Sítio à venda com 3 quartos, 600m²

Descrição do imóvel

Granja à Venda - 54,6 Hectares (2,26 Alqueires) em Piracicaba

Localização

Piracicaba, SP

A apenas 16 km do centro da cidade

Distância de São Paulo: 160 km

Acesso asfaltado: 1.600 metros

Vocação do Sítio

Ideal para granja, pecuária (gado) e culturas agrícolas.

Produção Avícola

Capacidade para 55.000 frangos a cada 45-60 dias, com lucro médio de R$1,70 por cabeça.

Topografia

Terreno com declive acentuado, porém 100% tratorável, garantindo facilidade no manejo e cultivo.

Infraestrutura da Granja

Galpão 1

Dimensões: 17m x 107m (17.500 frangos)

Sistema Dark House

Equipado com exaustores e aquecedores eletrônicos

Silo: 24 toneladas

Galpão 2

Dimensões: 21m x 107m (24.000 frangos)

Forno para aquecimento

Ventilação automatizada

Silo: 28 toneladas

Galpão 3

Dimensões: 13m x 107m (16.500 frangos)

Aquecimento tipo girafa

Ventilação automatizada

Silo: 16 toneladas

Infraestrutura do Sítio

Placas fotovoltaicas para geração de energia sustentável

Transformador CPFL e energia trifásica

Internet e gerador a diesel (85 cavalos)

Sistema de água robusto:

3 poços caipiras em pleno funcionamento

1 poço artesiano (10.000 litros/hora de água potável)

5 caixas d água com capacidade total de 13.500 litros

Tanque de peixe com nascente própria (60m x 120m)

Cocheira com capacidade para 28 cabeças

Casa de caseiro com 3 dormitórios

Barracão para maquinários

Área cercada com 5 fios de arame

Maquinário Incluso

Carretinha, roçadeira, rotativa, subsolador, arado, plaina, entre outros itens essenciais para o manejo da propriedade.

Terra e Hidrografia

Terra preta, excelente para lavoura e pasto

Plantação de Napier (1 alqueire reservado para pasto)

2 rios na divisa e nascente própria

Condições de Pagamento

Valor - R$ 2.900.000,00

Porteira Aberta: Aceita propostas e estuda permuta

Para mais informações, entre em contato e conheça este excelente sítio pronto para produção e moradia em Piracicaba!