Sobrado à venda com 4 quartos, 355m²

Descrição do imóvel

Encante-se com a Residência dos Seus Sonhos em Mairiporã!

Você está prestes a descobrir uma joia rara na metrópole de São Paulo.

Essa espetacular residência unifamiliar, construída em 2009, oferece tudo o que você e sua família sempre sonharam. Com uma área total de 1.480 m² e uma metragem construída de 355 m², esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca conforto, lazer e sofisticação.

Características do Imóvel:

Dormitórios: 4 suítes, sendo uma transformada em escritório no andar de baixo e uma com closet.

Banheiros: 1 lavabo, 4 banheiros nas suítes e 1 banheiro externo na área da piscina.

Vagas: 5 vagas cobertas e 10 descobertas.

Mobiliado: Sim, com armários embutidos em todos os cômodos.

Área de Serviço: Completa, com balcão de mármore e dois tanques.

Lazer: Piscina, academia e uma área de churrasqueira completa, separada da casa, com forno de pizza.

Detalhes Adicionais:

Ano de Construção: 2009

Valor IPTU 2024: R$ 5.100,00 / ano

Valor Taxa Associativa: R$ 1.000,00 / mês

Descrição do Terreno:

Frente: 54 metros para a Alameda Bolívia.

Lado Direito: 25 metros, confrontando com parte do lote 41.

Lado Esquerdo: 44 metros, confrontando com o lote 39.

Fundos: 39 metros, confrontando com o lote 43.

Área Total: 1.480 m²

Um Jardim de Encantos:

O paisagismo completo em todo o jardim proporciona um ambiente de paz e tranquilidade, ideal para momentos de lazer e convivência com a família e amigos.

Localização Privilegiada:

Situada na charmosa Alameda Bolívia, condomínio na antiga estrada da Roseira, esta residência oferece fácil acesso às principais vias da cidade e acesso ao bairro de Santana - SP, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia.

Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina elegância, conforto e lazer em um só endereço.

Transforme o seu sonho em realidade!

Por Que Escolher Esta Propriedade?

Conforto e Sofisticação: Cada detalhe desta residência foi pensado para oferecer o máximo de conforto e elegância. Desde os armários embutidos até a área de lazer completa, tudo foi projetado para proporcionar uma experiência de vida única.

Espaço e Funcionalidade: Com 4 suítes, amplas vagas de garagem e uma área de serviço completa, esta casa atende às necessidades de famílias grandes e pequenas, oferecendo espaço e funcionalidade em cada ambiente.

Lazer e Bem-Estar: A piscina, academia e área de churrasqueira com forno de pizza garantem momentos inesquecíveis de lazer e bem-estar para você e sua família.

Localização Privilegiada: Situada em uma das melhores áreas de Mairiporã, a residência oferece fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e segurança.

Documentação em Ordem: A propriedade está com toda a documentação regularizada, aceita financiamento e está pronta para ser sua nova casa.