Flat/Apart Hotel para alugar com 1 quarto, 35m²

Rua Tenente Negrão, Itaim Bibi, São Paulo - SP

Código: 10884

Aluguel: R$ 6.033
IPTU: R$ 510
Condomínio: R$ 2.020

Aluguel

R$ 6.033

Condomínio

R$ 2.020

IPTU

R$ 510

Anunciante

Ronaldo Grego

Telefone

(11) 94707-0464

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Descrição do imóvel

O Condomínio The Capital está localizado na Rua Tenente Negrão, 200, no bairro Itaim Bibi em São Paulo. Construído em 2001, o edifício tem 24 anos de existência e oferece uma estrutura com elevador e gerador46.

Características dos Apartamentos

Os apartamentos do The Capital Flat possuem tamanhos variados, desde 26m² até 60m², com opções de um ou dois quartos5. As unidades podem conter até um quarto (sendo uma suíte), um banheiro e geralmente não incluem vagas de garagem6. O condomínio está organizado em uma única torre24.

Valores

Os preços para compra de imóveis no condomínio variam consideravelmente:

Segundo dados da prefeitura, imóveis vendidos recentemente neste condomínio alcançaram valores entre R$ 380.000 e R$ 520.000, com preço por metro quadrado variando de R$ 11.150 a R$ 16.9256.

O condomínio proporciona conforto e conveniência em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, próxima a comércios, restaurantes e centros empresariais1. Esta localização privilegiada no Itaim Bibi oferece fácil acesso às principais comodidades da região, que é considerada um dos bairros mais sofisticados de São Paulo

você encontra diversas marcas e estabelecimentos de destaque:

Gastronomia

Restaurante itaIN: Localizado no próprio hotel Grand Mercure, especializado em culinária contemporânea brasileira37

Aze Sushi: Um dos restaurantes bem avaliados da região7

Diversos restaurantes premiados nas proximidades, incluindo opções gourmet como o La Tambouille (a aproximadamente 15 minutos de carro)35

Shoppings e Comércio

Shopping JK Iguatemi: A poucos minutos de distância, oferecendo marcas de luxo35

Avenida Brigadeiro Faria Lima: Centro comercial importante a aproximadamente 15 minutos de distância3

Jardim Pamplona Shopping: Mencionado como ponto de interesse próximo2

Novos Empreendimentos

Nato Itaim: Novo empreendimento na mesma rua (Tenente Negrão, 212), com bar, espaço gourmet, fitness, piscina e sky bar1

JK Square Residence: Complexo mixed-use com entrega prevista para 20258

A região do Itaim Bibi é conhecida por abrigar a "nata da gastronomia, dos escritórios e das marcas", sendo reconhecida internacionalmente como uma área de alto padrão em São Paulo

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Sala de massagem

Sala de massagem

O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Spa

Spa

O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Recepção

Recepção

O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
Gerador

Gerador

Equipado com gerador para energia de emergência.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Piscina reflexiva

Piscina reflexiva

Piscina decorativa que oferece reflexos para um ambiente mais tranquilo.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.