Sítio à venda com 2 quartos, 280

Descrição do imóvel

Propriedade De 14.4 Alqueires(350 Mil Mt2) Situada Na Divisa Entre Toledo E Extrema-MG

A propriedade oferece uma série de comodidades que aumentam o seu valor e a tornam ainda mais atrativa para investidores e empreendedores. Dentre elas, podemos destacar:

Potencial - Vasto potencial turístico, sendo um dos picos mais elevados de toda a região, com o cume mais alto oferecendo vislumbres para 5 cidades e com o nome "Pedra Limpa" já consolidado turisticamente, abrigando uma altitude média geral que proporciona panoramas espetaculares de vários pontos do domínio.

A diversidade biológica do local é impressionante, abrigando uma vasta gama de flora e fauna nativa, o que contribui para a preservação do ecossistema e possibilita a criação de projetos voltados para a educação ambiental e turismo ecológico.

A propriedade está estrategicamente localizada, facilitando o acesso tanto por Toledo quanto por Extrema-MG, o que a torna uma escolha ideal para empreendimentos que visem atrair visitantes de ambas as cidades e das áreas circunvizinhas.

O terreno é extremamente versátil e permite uma ampla gama de possibilidades de investimento, como a construção de pousadas, hotéis, resorts, parques temáticos, centros de convenções, entre outros empreendimentos que buscam aliar beleza natural e infraestrutura de qualidade.

A propriedade está comprometida com a preservação do meio ambiente e o uso sustentável dos recursos naturais disponíveis, sendo uma opção ideal para empreendimentos que buscam aliar desenvolvimento econômico e responsabilidade ecológica.

Água proveniente de mina e poço, eletricidade com transformador particular de 30 KVA e galpão/casa recém-erguido de 120mt2 com duas suítes, ampla cozinha com copa e vasto hall de entrada para utensílios. Edificado de maneira que pode se converter em um galpão de uso geral.

Cercas revisadas e varias partes trocadas por novas.

Em resumo, esta propriedade de 14.4 alqueires na divisa entre Toledo e Extrema-MG é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um local com potencial turístico, infraestrutura de qualidade e um compromisso com a sustentabilidade e preservação ambiental. Não perca a chance de investir em um espaço com inúmeras possibilidades e um futuro promissor.

São duas matrículas uma área em Toledo e outra em Extrema, registradas com documentação ok.

Características:

Banheiros :2

Dormitórios :2

Garagem :4

Suíte :2

Cozinha

Sala de Estar :1

Sala de Jantar :1

Churrasqueira

Área Total :280

Área Útil :120

Construída :280.00 m²

Área Terreno :350000.00 m²