Prédio Inteiro à venda, 418m²

Descrição do imóvel

Prédio reformado principal avenida loja e apartamentos esquina.

Todos os apartamentos estão ocupados e alugados, gerando entrada por volta de R$ 9.000,00.

O prédio foi todo reformado com nova pintura e impermeabilização, onde foram corrigidas as possibilidades de infiltração, em especial, as paredes dos apartamentos.

Piso cerâmico.

Revisão hidráulica e troca de cabeamento elétrico.

Bicicletário

O acesso aos andares se faz com escadas e corrimão

Existe uma cobertura toda impermeabilizada com locação de antena para empresa de celular e com renda de R$ 950,00. Contrato novo.

Rua asfaltada, frente para avenida principal do Itapuã. Frente parada de ônibus.

R$ 1.100.000,00

A loja:

100 mts, frente avenida principal

Piso cimento queimado;

06 Portas de entrada, tanto pela frente como pela lateral

02 banheiros reformados.

Os apartamentos

Reformados com 02 quartos, ampla cozinha americana e área de serviço. Varanda e corredor coletivo.

Não possuem armários

Todas as unidades tem entrada do sol nascente

Frente livre

Bairro Del Lago, Itapuã

Todos os apartamentos estão ocupados e alugados entre 1.000,00 e 900,000

Sua localização é perfeita ficando a menos de 10 metros da parada de ônibus e avenida principal do Itapuã.

Os supermercados Atacadão Ultrabox e Bevia Atacadista encontram-se a menos de 500 mts².

Não tem garagem no prédio e nem elevador.

Documentação:

1) IPTU em nome do proprietário, assim como as contas de águas e energia

2) Cessão de direito

3) Planta feita por engenheiro