Apartamento à venda com 4 quartos, 198m²

Descrição do imóvel

EDIFÍCIO BENEDICTINE

• Área 198 m² Valor de venda: R$ 895.000,00
• Varandão IPTU: R$ 760,00
• Salas para 3 ambientes Condomínio: R$ 1.800,00 (Água e gás inclusos)
• 4 quartos (2 suítes)
• Lavabo
• Copa/cozinha/despensa Ano de conclusão:
• Área de serviço Construtora:
• Dependência Completa
• 2 vagas de garagens cobertas e livres + depósito

O Edifício Benedictine se localiza na Rua Conselheiro Portela, 275, no coração do Espinheiro, próximo a Igreja

Matriz do Espinheiro, supermercados, farmácias, colégios, galerias, academias, padarias, clínicas médicas,

hospital, comércio local etc

Prédio com 25 andares, sendo 1 apartamentos por andar, 2 elevadores, hall social, condomínio fechado com

portaria, segurança 24 horas, portão eletrônico, interfone, circuito de TV, câmeras de segurança, anti câmera

de acesso a pedestre, central de gás, poço artesiano, gerador e espaço de convivência.

Área de lazer com piscina adulto e infantil, playground, parque infantil, academia, salão de festa climatizado,

espaço de convivência e jardins internos.

Apartamento de 198 m², nascente, ventilado, sala para 3 ambientes, ampla varanda, lavabo, 4 quartos (2

suítes), todos os móveis planejados, copa, cozinha, despensa, área de serviço, dependência completa e 2

vagas de garagens cobertas.

História do bairro do espinheiro

O bairro do espinheiro teve origem em meados de 1800 em um loteamento de sítios, conhecido como matinha, justamente pela densidade da vegetação. No século passado, caiu nas graças da nobreza da cidade, passando a ser local de moradia de comerciantes portugueses e usineiros. Com o início do processo de verticalização, foi um dos mais afetados pelo levante imobiliário. Por isso, as árvores plantadas no bairro são resistência ao processo de crescimento da cidade.

O Bairro Espinheiro é conhecido por ser residencial e, ao mesmo tempo, recheado de serviços. Quem mora aqui pode fazer de tudo a pé. A região faz fronteira com a Encruzilhada, Aflitos, Santo Amaro e Graças. É feito para ser apreciado durante um passeio à pé. Não é raro encontrar uma rua escondida entre os oitizeiros, repleta de casinhas charmosas, retrato de um passado não muito distante.

A Rua da Hora é o cartão de visitas do bairro Espinheiro. Com 150 anos de história, ela foi assim batizada em homenagem ao médico Pedro da Hora Santiago, que pediu para rebocar sua casa na proximidades do Beco do Espinheiro e emprestou seu nome para o então recém-criado logradouro. Confira um antes e depois da região (fonte: wricidades.org).

Para a engenheira aposentada juliana maria oliveira, 74 anos, morar há 40 anos em um bairro tão verde é um privilégio. antigamente, costumava andar muito por aqui. Era muito agradável. O espinheiro, ainda por cima, tem uma ótima infraestrutura. Tem farmácia, supermercado, restaurantes, comentou. O administrador amom santos, 31, concorda, mas faz uma ressalva. você consegue fazer tudo a pé. Até para o cinema, se eu quiser, consigo ir andando.

São apenas 32 ruas, espr...