Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2066m²

Descrição do imóvel

galpão industrial, Av. Independência 2.066M² Próximo a dois acessos à rod. Castelinho

Dados Técnicos / Áreas / Zoneamento

Área do Terreno: 3.028,96M²

Área Construída Total: 2.066M²

Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.470M²

Área do 1º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224M²

Área do 2º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224M²

Área das Docas: 73M²

Portaria (Térreo): 29M²

Portaria (Superior): 23M²

Outras áreas: 24M²

Pátio de Manobra: 1.030M²

Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros AVCB para Categoria J4 - Risco Alto);

Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades;

Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor:

PGTP - Pólos Geradores de Tráfego;

PGTI - Pólos Geradores de Tráfego Intenso;

GRN - Geradores de Ruídos Noturnos;

GRD - Geradores de Ruídos Diurnos;

CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte;

UE - Usos Especiais.

Clausura para veículos de grande porte

Vagas para visitantes

Pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado)

6 Docas Cobertas

Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa

Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa

Caixa dagua metálica com capacidade para 32.000 litros de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio

Galpão com piso interno para 6 ton/m2 (certificado) e pé direito útil de 12M - vista para fundos e acesso lateral

Galpão com pé direito útil de 12M - Vista para mezaninos sobre as docas

Galpão pé direito útil de 12m e venezianas de ventilação permanente, vista superior

Mezanino superior (2º nível) com 224M²

Mezanino superior (2º nível) com porta de monta carga

Mezanino superior - nstalações de banheiros masculino e feminino

Mezanino superior - ar condicionado para sala de servidor instalado

Mezanino inferior (1º nível) para escritório climatizado com 224M²

Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado

Cobertura em telha termo acústica metálica tr 100 eps30mm