Apartamento à venda com 1 quarto, 37m²

Descrição do imóvel

O apartamento de 37 m² em frente ao metrô Santa Cecília parece ser uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, considerando sua localização estratégica e proximidade com diversas facilidades urbanas. Aqui estão alguns pontos a considerar:

• Localização privilegiada: Estar em frente ao metrô Santa Cecília é uma vantagem significativa, proporcionando fácil acesso ao transporte público e conectividade com outras partes da cidade.
• Comodidades próximas: A proximidade com a Santa Casa, Faculdade Mackenzie e outros estabelecimentos educacionais, além de supermercados, feiras livres e comércios em geral, torna a localização conveniente e atrativa para moradores e potenciais inquilinos.
• Segurança: O prédio seguro com câmeras e alarme oferece tranquilidade aos moradores.
• Potencial de renda: O fato de o apartamento nunca ter ficado vago e estar atualmente alugado destaca seu potencial como investimento para renda.
• Possibilidade de troca: A disponibilidade para trocar por um imóvel na capital, litoral ou outras localidades pode ampliar as opções para os interessados em adquirir o apartamento.
• Documentação em ordem: O fato de a documentação estar em ordem e o IPTU ser isento são pontos positivos que agregam segurança à transação.

Considerando esses aspectos, o apartamento pode ser uma ótima oportunidade tanto para investidores quanto para quem busca uma nova moradia em uma localização conveniente e movimentada como a região da Santa Cecília.