Prédio Inteiro à venda e aluguel, 3700m²

Descrição do imóvel

Apresentamos um excelente prédio comercial novo, situado no centro da cidade, ideal para empresas que buscam um espaço sofisticado e bem equipado. Confira os detalhes desta incrível propriedade:

Localização: Centro da cidade, oferecendo fácil acesso a todos os serviços e comodidades urbanas.

Estrutura do Prédio:

Pavimentos: 6 pavimentos no total, incluindo 2 subsolos destinados à garagem.

Área por Andar: Aproximadamente 400 m² por andar, proporcionando amplo espaço para escritórios e atividades comerciais.

Ar Condicionado Central: Sistema de climatização central em todos os pavimentos, garantindo conforto térmico.

Banheiros: Cada andar conta com banheiro masculino, banheiro feminino e banheiro de acessibilidade.

Cozinha: Cozinha em cada andar para maior conveniência.

Pilares Revestidos: Pilares revestidos em MDF, oferecendo sofisticação e conforto visual.

Tecnologia e Infraestrutura:

Cabeamento de Fibra Óptica: Presente em todos os pavimentos, assegurando conexões rápidas e estáveis.

Gerador de Energia: Equipado com um gerador de energia com motor Scania, garantindo operação contínua mesmo em caso de quedas de energia.

Data Center: Data center refrigerado com 16 gaiolas preparadas para acomodar equipamentos, ideal para empresas que necessitam de infraestrutura robusta.

Áreas de Convivência:

Jardim de Inverno: Espaço agradável para relaxamento e contato com a natureza.

Último Pavimento:

Área para Confraternização: Ampla área para confraternizações ou reuniões, oferecendo um ambiente versátil.

Sala Climatizada para Reuniões e Eventos: Sala equipada para reuniões e eventos, garantindo um espaço profissional e confortável.

Varanda Gourmet: Suporte para a sala de reunião e área de lazer, ideal para eventos e confraternizações agradáveis.

Este prédio comercial é a escolha perfeita para empresas que buscam um ambiente moderno, bem equipado e estrategicamente localizado.

FACHADA VENTILADA

A Fachada Ventilada é considerada uma solução construtiva sustentável, que alia inovação e eficiência energética, auxiliando na melhoria do conforto térmico, já que é capaz de reduzir entre 30% a 50% do consumo de energia de um edifício. Possibilita a valorização do imóvel com uma variedade diferenciada do design das peças de porcelanato utilizadas. Outro diferencial do sistema é que os materiais utilizados em sua composição são 100% recicláveis.

Obs: Para mais informações e detalhes, agendar uma visita com nossos consultores.