Conjunto Comercial-Sala para alugar, 240m²

Descrição do imóvel

28320<br>Salão comercial disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto, localizado na Avenida Presidente Vargas, um dos principais eixos comerciais da cidade. A proximidade com o Ribeirão Shopping, um dos mais renomados centros comerciais do interior paulista, torna este imóvel ainda mais atrativo, pois a região é marcada por um grande fluxo de pessoas e veículos diariamente, favorecendo a visibilidade e o acesso ao local.O imóvel conta com 240m² de área total e oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. Seu layout aberto permite a personalização do ambiente de acordo com a necessidade do locatário, possibilitando a criação de salas por meio de divisórias em drywall, tornando o espaço ainda mais funcional para escritórios, clínicas, academias, escolas, lojas, showrooms e muito mais.O acesso ao salão é feito por escada, e sua infraestrutura conta com dois banheiros e uma copa, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Além disso, o imóvel dispõe de duas vagas rotativas recuadas, que garantem comodidade e facilidade para quem frequenta o estabelecimento.A localização privilegiada na Avenida Presidente Vargas garante excelente visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e parceiros de negócio. A região conta com uma ampla variedade de serviços ao redor, incluindo restaurantes, bancos, farmácias e comércios variados, agregando ainda mais valor ao ponto comercial. O intenso movimento na região favorece a exposição do negócio e amplia as possibilidades de crescimento para qualquer empreendimento que se instale no local.<br>Administração, Água, Ambientes integrados, Ar condicionado, Área de Serviço, Coleta seletiva de lixo, Copa, Energia, Escada, Escritório, Esgoto, Faculdade FAAP, Faculdade UNAERP, Faculdade UNIP, Perto de Escolas, Perto de hospitais, Perto de Shopping Center, Perto de transporte público, Perto de vias de acesso, Ribeirão Shopping, Rua asfaltada, Varanda