Apartamento à venda com 2 quartos, 131m²

Descrição do imóvel

A unidade disponível no Grand Habitarte, localizada no 30º andar (um abaixo da cobertura), oferece 131m² de puro conforto e sofisticação, com uma vista espetacular e excelente incidência de sol. Virado para a Rua Califórnia, o apartamento foi projetado pelo renomado arquiteto Gabriel Cordeiro e apresenta um design que alia modernidade e praticidade.

Ao adentrar o imóvel, encontra-se uma sala ampliada integrada à varanda gourmet, criando um ambiente perfeito tanto para receber visitas quanto para momentos de relaxamento. Os acabamentos são de alto padrão e o ar-condicionado está presente em todos os ambientes, garantindo conforto térmico durante o ano inteiro. A cozinha americana, aberta ao living, é um convite irresistível para quem gosta de cozinhar e socializar ao mesmo tempo, contando com armários planejados de qualidade superior e uma ilha central diferenciada em pedra Dekton.

A área íntima é composta por duas suítes espaçosas, desenhadas para oferecer o máximo de privacidade e relaxamento. Cada suíte possui armários embutidos e banheiros com acabamentos sofisticados, além de janelas amplas que garantem excelente ventilação e iluminação natural. O piso, com tecnologia de atenuação de ruídos, contribui para a criação de um ambiente silencioso e tranquilo. Há também um hall privativo, reforçando a exclusividade e segurança do imóvel, e um depósito particular que proporciona ainda mais espaço para organização.

O apartamento conta com vários diferenciais que o tornam único. O sistema de automação controla luzes, som, ar-condicionado e persianas remotamente. As fechaduras das portas principal e de serviço são digitais, e a cozinha é equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo um fogão cooktop, exaustor Eletromec, triturador de alimentos, torre quente com forno e micro-ondas Brastemp linha Gourmand, lava-louças, adega e cervejeira. Os detalhes continuam com porcelanatos Portinari de primeira linha, lareira ecológica na sala, sistema de som amplificado com caixas de teto e subwoofer, torneiras Deca e aquecedores de toalhas nos banheiros.

A sacada, fechada com vidros de correr sem roldanas, é perfeita para relaxar, enquanto a churrasqueira com coifa motorizada e controle remoto traz ainda mais praticidade. O ar-condicionado Samsung Windfree está presente em todos os cômodos, inclusive no home office, e um sistema Ubiquiti garante excelente sinal de Wi-Fi por todo o apartamento.

Para completar, o imóvel inclui três vagas de garagem e é mobiliado com marcenaria fina em toda a casa, com painéis e portas mimetizadas na sala. As cadeiras assinadas por Aristeu Pires adicionam um toque de sofisticação a este espaço já impecável.

O Condomínio Grand Habitarte

Bem-vindo ao Edifício Gran Habitarte, onde design, paisagismo e arquitetura se unem para criar um ambiente exclusivo. O condomínio, com linhas contemporâneas, destaca a brasilidade, personalização, conforto e segurança.

Ao entrar no apartamento, você encontra uma sala ampliada integrada à varanda gourmet, ideal para momentos de convivência. Os acabamentos de alto padrão, ar condicionado em todos os ambientes, e a cozinha americana conectada ao living tornam o espaço elegante e funcional. O piso atenuador de ruídos proporciona tranquilidade.

Na área íntima, o apartamento oferece duas suítes com armários planejados e banheiros de alta qualidade. O hall e o depósito privativos aumentam a exclusividade e organização.

Com 20.000 m², o Gran Habitarte inclui paisagismo de Luiz Carlos Orsini e infraestrutura completa: piscinas, quadra, salão de festas, brinquedoteca, loja St. Marché, áreas comuns com Wi-Fi e vagas para visitantes. O local une modernidade e funcionalidade para o bem-estar dos moradores.

O bairro:

O Brooklin é um dos bairros mais charmosos de São Paulo, combinando modernidade e tranquilidade. Suas ruas arborizadas oferecem um ambiente acolhedor para quem deseja viver com qualidade, perto de tudo, mas com a sensação de estar em um refúgio.

A Rua Michigan, onde fica o imóvel, é tranquila e cercada por verde, com clima de bairro e vizinhança amigável. Pequenos comércios, padarias e cafés charmosos tornam o dia a dia prático. A localização oferece fácil acesso a vias importantes, como Berrini e Santo Amaro.

O Brooklin tem excelente infraestrutura, com escolas, academias, supermercados e shoppings próximos, sendo ideal para quem busca conforto e praticidade.