Casa à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Casa com 3 dormitórios com à venda, 200 m² por R$ 2.100.000 - Vila Canaa - Arraial do Cabo/RJ-

casa de 2 pavimentos, com 100 m2 em cada pavimento. Projetada e construída por arquiteto.

• 311 m2 de terreno
• Rua tranquila, com pouco movimento , 1 quadra atrás da praia dos anjos (a mais procurada em arraial do cabo) e próxima ao quartel da marinha (centro de pesquisas da marinha IEAPM). Dá para ir a pé à praia. Fica em uma distância adequada do centro noturno da cidade com diversos restaurantes e acesso ao cais do porto de onde saem os passeios de barco.
• Casa fica muito próxima ao quartel da marinha (centro de pesquisas da marinha IEAPM), com toda a segurança, próxima a base do pontal do atalaia.
• Casa com estrutura e conforto de pousada (todas as torneiras, de todos os banheiros, lavabo e cozinha possuem água pressurizada e quente; aquecedor de passagem a gás GLP)
• todas as torneiras de fora da casa também são pressurizadas.
• Casa possui cisterna de 10.000 litros, além de mais 10.000 litros disponíveis nas caixas d´água (não falta água).
• Vaga para 2 carros na área de garagem.
• área com pérgola e churrasqueira na frente da casa.
• A casa serve tanto para moradia, quanto para quem deseja alugar ou mesmo para ser convertida em pousada, devido ao seu projeto e excelente localização.

a casa possui excelente ventilação e aproveitamento da luz solar.

Pavimento superior - 100 m2

-2 Suítes com banheira, todas com closet independente e planejado. Todas tem banheira de casal

Pavimento inferior - 100 m2

-1 suíte no pavimento inferior, revertida para academia, com vista para jardim exterior nos fundos da casa.

-1 lavabo

-Cozinha planejada, com cookto a gásp,micro-ondas e forno elétrico

-Ampla sala sem obstáculos, onde cabem 2 ambientes (incluindo mesa de jantar para 8 pessoas)

Possui 2 áreas de serviço independentes (1 ao lado da cozinha e outra nos fundos do terreno). A dos fundos do terreno possui espaço de cerca de 14 m2,

Sobre esta área de serviço dos fundos, teto é laje preparada para receber piscina de 5000 litros (carece construção)