Sobrado à venda com 4 quartos, 337m²

Descrição do imóvel

Aceita permuta por imóvel em até 40% do valor.

O Imóvel tem 337m2 de área construída e um terreno de 422m2 em zona nobre de um dos bairros mais desejados, que só valoriza e apresenta a segunda maior relação de verde da cidade. O terreno é plano na linha da rua como poucos na região em um quarteirão da avenida que separa o tráfego por uma calçada de jardim. A casa foi construída em 2006 e planejada com excelente iluminação e ventilação em todos os cômodos, materiais e acabamentos de qualidade, piso de madeira nos 4 dormitórios e piso frio na área social da casa que tem a Sala ampla com pé direito duplo para 3 ambientes voltados para o delicioso jardim com área gourmet e piscina com cascata e ducha.

Os 4 dormitórios com armários de qualidade e porta balcão para a varanda, são 2 suítes sendo que a suíte master possui um ótimo closet, hidromassagem e vista da piscina, os outros dois dormitórios são uma suíte americana conjugadas com a entrada em um hall com grande closet e banheiro compartilhado.

No mezanino a escada toda em madeira leva ao sótão com um depósito e outro ambiente onde já foi instalada uma academia de ginástica.

A cozinha da casa é enorme com copa, ao lado da área de serviço e da suíte dos funcionários.

A casa foi construída com beiral todo em madeira maciça.

Há instalação de boiler elétrico com todo o encanamento em cobre que torna fácil a adaptação para boiler com módulo solar.

O imóvel tem total privacidade da rua com portões que não permitem à vista interna.

Possui 6 vagas de garagem sendo 3 cobertas.

A City América é considerada um dos bairros nobres de São Paulo e uma das melhores opções para se morar hoje, devido ao aumento das buscas nos últimos anos o bairro só valoriza. Ele é principalmente residencial, com ruas tranquilas e ótimas para caminhada. Fica entre dois grandes parques: o Parque São Domingos e o Parque Toronto, que foi desenvolvido em parceria com a prefeitura de São Paulo e Canadá, um dos parques mais charmosos da cidade com um lindo lago e sua ponte de madeira.

Não há rodízio de carros na região que possui um comércio completo que só cresce. A casa está a menos de 1km do Hipermercado Carrefour, Farmácias e Padarias. Além de estar localizado a poucos minutos do Alto da Lapa e da Vila Leopoldina com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e as Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além de estar a 1km do Rodoanel Mário Covas.