Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 271m²

Descrição do imóvel

Descrição do imóvel:

• Excelente casa contemporânea com ótimo acabamento.
• Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e vidros espelhados.
• Casa bem arejada e iluminada.
• Portas e janelas de alumínio / Ferragens Pado / Metais Deca / Louças Roca.
• Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica.
• Teto rebaixado em gesso com molduras.
• Projeto de iluminação.
• Telhas de cimento Tégula.
• Paisagismo.
• 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em pedra vulcânica de Bali.
• Living em desnível envidraçado para 3 ambientes, com linda vista.
• Salas de estar com lareira, jantar e ótima cozinha americana integrada.
• Varanda gourmet envidraçada com vista, integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão.
• Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada com madeira.
• Mezanino com Family room, ideal para TV e escritório.
• 3 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a master com espaço para closet.
• Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas.
• Jardim dos fundos com canil e ótimo espaço para piscina.
• Ampla copa cozinha americana com ótima bancada, ilha para fogão, 2 cubas, armários planejados e despensa.
• Área de serviço fechada integrada à cozinha.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.000 litros.

AT: 507,99 m² (14,5 m de frente) / AC: 271,50 m²

• No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.
• Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar. Colm toda a insfra-estrutura de serviços e lazer.
• Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração p LITROSara geração.
• Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidades em um só lugar.
• Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!
• A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.
• A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.
• Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.
• O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.
• O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.
• Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitnesse equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.
• O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.
• Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.
• Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.
• Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.
• O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.
• Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.
• Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.
• O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.
• Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.
• O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs.A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.
• O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .
• Natureza generosa a 850 m de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.
• Localizado na Estrada do Capuava, 4570. Há 2 minutos do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.