Prédio Inteiro à venda, 4427m²

Descrição do imóvel

Único edifício corporativo novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão. São 4.427m² de área útil distribuídos em 15 andares com lajes de 290m², 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação. <br> <br> - Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário; <br> - Lajes em vão livre, atende a qualquer layout; <br> - Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção; <br> - Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias <br> - Sprinkler e detectores de fumaça; <br> - 02 escadas de incêndio; <br> - Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; <br> - Piso elevado com chapas de aço; <br> - Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa): <br> - 03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia); <br> - Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 3 elevadores e áreas comuns; <br> - 02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma; <br> - Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão; <br> - Área para recepção e instalação de controle de acesso. <br> - 128 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos; <br> - 50 banheiros <br> <br>