Casa à venda com 3 quartos, 414m²

Descrição do imóvel

Casa híbrida (comercial e residencial) com 3 quartos, 2 banheiros, living amplo e 11 salas para uso comercial ou residencial

por R$ 690.000 413 m2

Piso superior (residencial ou comercial):

3 quartos (sendo 1 suíte)

2 banheiros

living amplo (70m2)

cozinha estilo Americana com ilha

terraço com churrasqueira e balcão em pedra

Piso inferior (uso comercial ou residencial):

11 salas (5 com isolamento e tratamento acústico)

2 banheiros

Pátio com estrutura para quiosque/cozinha

Garagem coberta para dois carros e externa para + 1

DESCRIÇÃO DETALHADA:

Tamanho: Casa grande e com a melhor posição solar (sol em toda a frente pela manhã e na parte de trás pela tarde).

Localização: Excelente - acesso rápido e fácil a grandes avenidas como Nilo, Protásio, Assis Brasil e Ipiranga. 3 min do Viva, 5 min do Iguatemi.

Acessos: Piso superior completamente independente do inferior: acesso por duas escadas externas, na frente e nos fundos.

Elétrica: Fiação da casa toda refeita pelos atuais proprietários - recente e adequada.

Encanamento: da cozinha feito do zero, assim como o da área de serviço, lavabo e banheiro íntimo.

Aberturas: Janelas e portas quase todas novas, brancas e em alumínio (madeira na cozinha).

Cozinha: Muito bom gosto, com móveis sob medida Favorita (linha Dellano) e granito. Mesmo padrão na área de serviço (com porta) e no lavabo.

Sala: forro e luminárias recém trocados (2021), com home theater Favorita. Telhado: Área social com telhado comum totalmente revisado, assim como as tesouras, revisadas e reforçadas. Área íntima com telhas sanduíche feito em 2016 - excelente isolamento térmico.

Quartos: Quarto suíte com móveis Favorita com espessura acima da média e acabamento perfeito e discreto: closet, cômoda, escrivaninha e prateleiras.Piso laminado.

Quarto de criança, quarto de hóspedes, corredor e banheiro: móveis sob medida brancos de marcenaria de primeira qualidade. Piso vinílico nos quartos e porcelanato no banheiro.

Terraço: amplo e reservado, reforçado com malha de ferro e totalmente impermeabilizado, podendo suportar grandes pesos. Possui ampla área de churrasqueira com balcão em pedra e pia em alumínio. [email protected] - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>