Chácara à venda com 4 quartos, 3840000m²

Descrição do imóvel

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma excelente fazenda de café no Sul de Minas Gerais, uma das regiões mais tradicionais e renomadas para a produção de café no Brasil. Com uma extensão total de 384 hectares, esta propriedade conta com lavouras de café com cerca de 450.000 pés em plena produção, podendo ser ampliada para até 1.200.000 pés. Além disso, a fazenda possui uma área de 100 hectares com seringueiras em produção, garantindo uma diversificação de culturas e uma fonte adicional de renda. As lavouras de café são totalmente mecanizadas e a propriedade conta com instalações completas para o beneficiamento do café, incluindo terreiros, secadores, lavador e tulhas. As benfeitorias da fazenda incluem duas boas casas sede, 5 casas para colonos e barracões, garantindo conforto e praticidade para os trabalhadores e suas famílias. A propriedade possui uma grande disponibilidade de água, com açudes, ribeirão e nascentes, possibilitando a irrigação de quase toda a área da fazenda. Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, esta fazenda é ideal para quem busca investir no setor agrícola e aproveitar todo o potencial produtivo da região. A venda é feita com "porteira fechada", incluindo tratores e maquinários, tornando-se uma oportunidade ainda mais atrativa e completa. Não perca essa chance de adquirir uma propriedade de alto potencial e rentabilidade no Sul de Minas Gerais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!