Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos, 217m²

Descrição do imóvel

Valor de Venda: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil Reais), casa principal, e Edicula com salão de jogos, sauna e banheiros.

Valor do Terreno do Lado com Área Gourmet e lazer (campo de futebol, piscina e churrasqueira): R$ 500.000,00

LOCAÇÃO: R$ 5.000,00 + Cond: R$ 1374,86 + IPTU mês: R$ 250,00

(valor aproximado do PACOTE R$ 6.624,86) das duas áreas.

Valor do condomínio: R$ 687,43 x 2 lotes (casa e Área de lazer)

Valor do IPTU Casa (2024): R$ 1.700,00 (ano)

Valor do IPTU Área de Lazer (2024): R$ 1.300,00 (ano)

AC: 217,18 m² - casa

AC: Área de lazer: 97,90 M2

AT: 315,08 mts

Terreno da casa: 600,00 m2

Terreno da área de lazer: 600,00 M2

Endereço do imóvel: Estrada do Pau Furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP – CEP: 06701-450

PERMUTA: não

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 97235-6935 com DUARTE

Descrição da Casa Térrea: R$ 850.000,00

Linda Casa Térrea com 3 suítes, 4 banheiros, 1 lavabos, living integrado, sala de jantar, sala de estar com lareira a lenha, sala intima com lareira, dispensa, Area de serviço, Garagem coberta para 2 carros, mais 4 na rampa, Casa super conservada, iluminação natural fantástica.

Edícula com quarto, Salão de jogos com dois banheiros e chuveiros, e sauna.

Construída para morar, com ótimo acabamento, .

Casa em rua tranquila arborizada.

Tereno com a Área de lazer: R$ 500.000,00

Área Gourmet com Churrasqueira, pia, Piscina, quintal, jardim, Campo de futebol.

SOBRE O CONDOMÍNIO:

No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.

Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.

Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.

Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.

O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.

Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!

Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.

Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.