Terreno à venda, 8650000m²

Abreulândia - TO

Código: 2600

Venda: R$ 11.700.000

Venda

R$ 11.700.000

Anunciante

Luiz Pereira

Telefone

(19) 98805-3582

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Descrição do imóvel

Localização: Vale do Araguaia, Tocantins

Área total: 865 Hectares (178 alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 200 hectares em pastagens formados com 10 divisões de pastos todos os pastos

abastecidos por água.

Área com aproveitamento de 250 hectares para agricultura, área de aproveitamento para pecuária 250 hectares apenas 200 hectares está aberto momento.

Reserva legal: 300 Hectares

Altitude: 230 Metros

Topografia: Plana e partes onduladas área toda mecanizável

Teor de Argila: 30% à 50%

Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelha e partes com terra preta de cultura.

Riquissíma em madeira de lei com uma variedade muito grande e aroreira de 1 metro de diametro.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Nascentes, corrego, 3 represas e 3 Km margeando um rio perene.

Logística:

27 Km da sede do municipio mais próximo.

17 Km do asfalto TO-164

Benfeitorias:

Casa sede simple, Curral com balança,

energia elétrica, poço semi-artesiano,

Caixa d’água de 5 mil litros (para abastecer casa e piquetes) e

internet.

Documentação: Regularizada, GEO, CAR, CCIR, ITR e Escritura pública.

Preço por hectare: R$ 13.526,00

Preço por Alqueirão: R$ 65.465,84

Preço total: R$ 11.700.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luiz Pereira

Telefone:

(19) 98805-3582

CRECI: 4332

Terreno, 44000 m²

Mateiros - TO

São 44 mil metros quadrados, com muitos cajueiros, vista para a Serra do Espírito Santo e solo 100% plaino e firme para a construção de um resort ou pousada, com grande potencial para turismo internacional, não há necessidade de colocar máquinas e nem derrubar árvores para fazer estrada, pois o terreno ja tem estrada muito bem projetada ligando um lado ao outro. A propriedade conta com 320 metros de rio, várias prainhas margeando o belo Rio Sono por águas cristalinas, dentre suas praias, tem uma paradisíaca praia com ilha. A propriedade também tem um charmoso restaurante, contendo uma ampla cozinha mobiliada, um amplo bar, um amplo salão, 4 banheiros sendo um deles com acesso para cadeirante, um amplo quarto, um pátio de 2.000m2, com um buraco para uma piscina semi-olímpica e um estacionamento de 2.500m2. O restaurante está alugado até fevereiro de 2023 para um glamping, com um aluguel no valor de 1.200 reais por mês (o novo proprietário passa a receber o aluguel, podendo renovar o contrato se for de seu interesse). Fora a parte a propriedade conta com um canil de primeira no tamanho de 100m2, podendo ser usado para finalidade de galinheiro, mais duas suites em construção, uma no tamanho de 40m2 e a outra em fase de acabamento no tamanho de 34m2. A Villa Zimmermann se situa na melhor localização do JALAPÃO (fora de área do parque), possuindo duas excelentes entradas com ótimos acessos onde todos os carros passam a uma distância de 1 metro da primeira entrada e a 30 metros da segunda entrada. Devido a essa localização privilegiada é possível ir a pé a 4 fervedouros, ficando numa distância de 300 metros do fervedouro dos Buritis (primeiro fervedouro da rota), 700 metros do fervedouro Rio Sono, 1.200 metros do fervedouro do Salto, 1.200 metros do fervedouro Paraiso e a 12km da famosa cachoeira do Formiga. Água encanada, energia e Wi-Fi funcionando.

Terreno, 1113 m²

Praça Mestre Ananias, 568 Clique e Retire Correios, Setor Central, Peixe - TO

▪︎ 1.113,20 hectares localizados na região sul do Tocantins, estando à 50km da cidade de Peixe To. ▪︎ 60km de Palmeirópolis To. 560km de Goiânia. ▪︎ 560km de Brasília. 315km de Palmas. ▪︎ 150km de Gurupi. ▪︎ 170km de Porangatu Go. ☆ Terra diferenciada, 100% plana, várias áreas de varjão, terra de cultura, cerrado grosso, contendo várias nascentes e corrégos, pegando 10km de margem no lago do peixe (lago angical). ☆ Já foi 100% formada, encontra-se precisando reformar. ☆ Região cinematográfica, encontro de 2 rios. ☆ Fazenda de multiplas aptidões, excelente para várias atividades: lavoura (safra e safrinha), pecuária, pscicultura, turismo... Estrutura completa, energia, casa sede, casa de vaqueiro, galpao para maquinário, para estocagem, oficina, chiqueiro, pomar, curral com embarcador. Toda cercada no arame liso 6 fios e madeira de lei, com 8 divisões de pastos.

Terreno, 404 m²

109 Sul Avenida NS 9, Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Venha viver no conforto e segurança do condomínio Alphaville 1, em Palmas, TO! Este terreno de 404 m², localizado na 110 sul ( Arso 14), está pronto para receber a construção da sua casa dos sonhos. E o melhor de tudo: ACEITA PETS! ♥ Com facilidade de pagamento, sendo quitado e escriturado! Não perca essa oportunidade única de garantir o seu espaço em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! Código do Anúncio: 5620_914822 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: ACEITA PETS

Terreno

Rodovia TO-050, Jardim Bela Vista, Palmas - TO

Venha conhecer este incrível terreno localizado próximo ao Morro do Limpão, em Palmas - TO; Área do terreno: 2.618 m²; Este terreno oferece muito espaço e tranquilidade para você construir a sua casa dos sonhos; Com um preço imperdível, esta é a oportunidade perfeita para investir no seu futuro e desfrutar da natureza exuberante da região; Agende uma visita hoje mesmo e comece a construir a vida que você sempre quis; Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esta incrível oferta! Código do Anúncio: 5620_822209