Prédio Inteiro para alugar, 1342m²

Descrição do imóvel

Edifício Capemi totalmente repaginado e modernizado, dando uma nova cara à região central da cidade, após seis meses de obras de retrofit. <br> <br> Referência na capital baiana, o prédio de 12.200 m² de área útil. <br> Reestruturado em 2022, conta com itens de três pilares principais: eficiência energética, modernização e gentileza urbana. <br> Em termos de eficiência energética, o imóvel conta com redução de custo e consumo, além de melhoria nos sistemas visando a eficiência energética. <br> Com a modernização, houve a valorização do imóvel através de uma nova imagem corporativa com soluções eficientes. E com a requalificação das áreas externas do prédio, com novos elementos e equipamentos urbanos, são oferecidos espaços de interação urbana, convívio e descompressão, com a vegetação como elemento protagonista dessa nova roupagem. <br> <br> O Edifício Capemi fica na Av. Antônio Carlos Magalhães, 3.840, no bairro da Pituba, ao lado do Shopping da Bahia(antigo Shopping Iguatemi Salvador), referência em Salvador. A área nos arredores também vem recebendo revitalização, com oferta de transporte público: ônibus, BRT e Metrô. <br> <br> São 16 lajes de 671 m², totalizando 10.736 m². <br> <br> Laje de 1342 m², sem pilares, ótimo para grandes empresas no sistema Open Space! <br> 12vagas de garagem por 1342 m² <br> Com possibilidade de mais vagas alugadas a parte! <br> <br> Locação R$ 73.810,00 <br> Cond R$ 25.498,00 <br> Iptu R$ 14.090,00 <br> <br> <br> Na frente do edifício, foi instalada uma escultura intitulada Dia lindo, de autoria do artista Moacir Gramacho. A obra dialoga com a paisagem urbana, tendo fitas que se contorcem de forma orgânica, como um gesto de aquarela, e que alcançam o efeito fluido através da utilização de chapa perfurada em aço galvanizado. <br> <br> Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. <br> <br> WWW.MASIMOVEIS.COM.BR <br> <br> ACESSANDO O NOSSO SITE, ENCONTRARÁ IMÓVEIS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS EM TODA A CIDADE E REGIÃO METROPOLITANA DE SALVADOR! <br> <br> <br>