Fazenda à venda, 472m²

Descrição do imóvel

Localização: Grajaú, Maranhão

Área total: 472 Hectares | 97,5 Alqueirões

Dupla Aptidão Excelente para agricultura

Área total em cerrado nativo

Reserva legal: 35% da área total

Área com aproveitamento de 220 hectares para agricultura

Altitude: 100 Metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 20% à 35%

Tipo de Solo: Terra amarela

Índice pluviométrico: 1.400 mm à 1.500 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes e margeando um rio com excelente volume de água.

Logística:

Excelente acesso

20 Km da sede do municipio

6 Km do asfalto

Benfeitorias:

Casa básica, energia elétria, curral e cercas.

Documentação: Regularizada. GEO. ITR. CCIR. ETC. // PRONT DE TRANSFERÊNCIA.

Preço por hectare: R$ 9.000,00

Preço por Alqueirão: R$ 43.560,00

Preço total: R$ 4.248.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 2 anos, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br