Prédio Inteiro à venda, 591m²

Descrição do imóvel

BELÍSSIMO PRÉDIO COMERCIAL com FACHADA EM PELE DE VIDRO, pisos em granito e entrada lateral.<br>-Com 680 m2 de área construida em terreno de 8X51m.<br>-Térreo com pé direito duplo e dois vestiarios com banheiros, mezanino com 2 banheiros e uma copa, mais 2 andares sendo que cada andar tem 6 salas c/ banheiro, totalizando 12 salas com 12 banheiros. <br>-6 salas contem aparelhos de ar condicionado. <br>-Em cada andar tem duas salas com vista para a rua , 2 laterais e duas salas com vista para os fundos com belíssimo jardim.<br>-O prédio possui, interfone, sistema de alarme e monitoramento contra invasão, infraestrutura da NET, aprovação do corpo de bombeiros com sistema de hidrantes e sinalizações da rota de fuga.<br>-Situado em Avenida com transporte publico.<br>-3 vagas para estacionamento no recuo frontal.<br>-Ótimo custo benefício.<br>-O IPTU 2023 é de R$ 23.755,00.<br>-O Condomínio das salas é de R$ 324,00/sala (incluso IPTU, Monitoramento, água, energia elétrica comum, serviço de limpeza e jardim).<br>-Atualmente tem 6 salas alugadas e o Terreo totalizando R$ 11.500,00 c/potencial de R$ 20.000,00.<br>]]>