Fazenda à venda, 54848m²

Descrição do imóvel

Fazenda à venda em São Felix do Araguaia, Mato Grosso-MT<br>Farms for sale in Brazil, Brazil farms<br><br><br><br>FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO<br><br>Area total: 54.848 hectares (Cinquenta e quatro mil e oitocentos e quarenta e quatro)<br><br><br>Área total de 54.848 ha (Foto satélite amarelo), situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia.<br>A precipitação anual é em média de 1.900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latosolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica.<br> <br>Area formada: 10.000 (dez mil) hectares<br><br>Area que pode ser aberta: 65% <br><br>Area que pode plantar soja: 5.000 ( cinco mil) hectares<br><br><br>150 km de cercas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho )<br><br><br><br>40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros.<br><br><br><br><br>20 km de estradas elevadas internas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia.<br><br><br><br><br>Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis.<br><br><br><br><br>Retiro sede (frente BR 242):<br><br><br>Casa sede com cantina para funcionários.<br><br><br>2 casas de empregados<br><br>1 alojamento para 8 peões<br><br><br>Depósito para sal e medicamentos<br><br><br>Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais<br><br><br>Barracão oficina com depósito para diesel<br><br><br>Balança para carretas até 36 ton de carga.<br><br><br>Curral completo<br><br> <br><br>Retiro Taboca (Rio Araguaia):<br><br>3 casas de empregados<br><br><br>1 casa de administração semi terminada.<br><br><br>Curral completo.<br><br><br><br><br>Retiro Sucupira (perto de São Félix):<br><br><br>Casa de empregado grande<br><br><br>Depósito para insumos.<br><br> <br>A cidade de São Félix do Araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais como, IBAMA, SEMA, FUNAI, INDEA e MARINHA.<br><br>É sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1.500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as 10,30 hs e Goiânia as 9,05 hs, e chegada as 13,30 hs , com retorno as 15,00 hs.<br><br>É servida pela BR 242 (leste ? oeste) que dista 100km da BR158 (norte ? sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado.<br><br><br> <br><br>Na BR 158 temos os seguintes frigoríficos:<br><br> <br><br>Vila Rica em Vila Rica a 300 km norte.<br><br>JBS em Confresa a 220 km norte.<br><br><br>Bertin em Água Boa a 400 km sul<br><br>Nova Xavantina 480 km sul<br><br>Friboi em Barra do Garças 670 km sul<br><br>Marjem em Barra do Garças 670 km sul<br><br> <br><br>Grandes tradings na BR 158:<br><br>Bunge e Cargill a 150 km em Alô Brasil<br><br>Bunge , Cargill e ADM em Água Boa a 400km<br><br> <br><br>Recintos de leilões:<br><br>Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais e a maior estrutura do Brasil inclusive com o mega leilão que na sua última edição vendeu 30.000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem .<br><br><br><br>Leilão em Ribeirão Cascalheira.<br><br><br>Leilão em Vila Rica.<br><br><br><br>Solicite mais informações<br><br><br>Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso.<br><br>16/10/2024