Sobrado à venda com 3 quartos, 345m²

Descrição do imóvel

Localizado em uma das praias mais cobiçadas do litoral Paranaense, apenas 300 metros da praia, região nobre e com ampla rede de comércio em geral, perfeito para você que busca tranquilidade, conforto e lazer, sem abrir mão de segurança. Esse belo imóvel traz para você o que a de mais sofisticado na arquitetura moderna, com material de primeira linha e ambientes amplos com máximo de aproveitamento de iluminação natural, proporcionando uma sensação de liberdade. O som suave das ondas quebrando na praia pode criar uma atmosfera de serenidade e tranquilidade, tornando o ambiente perfeito para relaxar e recarregar as energias.<br><br>Pavimento térreo:<br>- Sala de estar e TV;<br>- Sala de jantar e cozinha integrada c/ gourmet e churrasqueira a carvão;<br>- Banheiro social no piso inferior c/chuveiro;<br>- Lavanderia;<br>- 02 Lavabos;<br>- 04 Vagas de garagem sendo duas cobertas;<br>- Ampla área de lazer com piscina privativa.<br><br>Pavimento superior:<br>- Hall de circulação;<br>- 03 Suítes com sacada e venezianas automatizadas;<br><br>Terceiro pavimento (ático):<br>- Hall de circulação;<br>- Ambiente de lazer e descontração.<br><br>Diferenciais:<br>- Fachada moderna e imponente;<br>- Portão de elevação na vaga de garagem;<br>- Corredor lateral para acesso aos fundos da casa, proporcionando ambientes bem ventilados e aconchegantes;<br>- Esquadrias em alumínio linha suprema;<br>- Janelas em vidros blindex linha suprema;<br>- Porta de acesso pivotante;<br>- Piso em porcelanato;<br>- Pé direito alto com rebaixamento em gesso e iluminação de LED;<br>- Sistema elétrico bivolt;<br>- Infraestrutura para ar-condicionado em quartos, sala e cozinha;<br>- Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico;<br>- Aquecimento à gás;<br>- Água quente e fria;<br>- Muros laterais em todas as divisas do terreno, promovendo um maior conforto, segurança e isolamento acústico;<br>- Infraestrutura completa de saneamento básico;<br>- Projetos aprovados pelo CREA-PR e acompanhamento da execução pelo engenheiro estrutural, tornando o empreendimento mais seguro;<br>- Entrega prevista para o fim do ano de 2024;<br><br><br>Venda:<br>- Valor de primeira tabela (LANÇAMENTO) R$ 2.990.000,00;<br>- Permite reserva para financiamento bancário;<br>- Estuda-se propostas de veiculo com parte de pagamento, sob avaliação e laudo cautelar.<br><br>Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha se apaixonar pelo seu proximo endereço no litoral paranaense!

Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.vilacaicara.com.br/imovel/1482440-sobrado+alto+padrao+com+3+suites+em+caioba?origem=I