Sítio à venda com 4 quartos, 22001m²

Descrição do imóvel

Vendo uma propriedade Rural na localidade de Carapuça, Taquari. São 22 Hectares, Sendo 17 escriturados e 5 hectares de posse há mais de 9 anos. Três casas, mais galpão de festas, dois açudes, sendo um com 1ha de extensão, Fonte de água descendo direto do morro, estradas patroladas, potreiros com pastagens, galinheiros, galpão para maquinário e piscina, Aceitamos propostas, um imóvel Gramado ou Canela em até 500,000,00..VENDA DE PORTEIRA FECHADA

[11:12, 11/07/2023] Claudia Martins Andrade Prop: INVENTÁRIO

? 17 hec. escrituradas mais cerca de 5hec sem escritura mas devidamente cercadas

? Um poço cavado e um poço artesiano

? 1 de alvenaria com 1 ano de construção

? 1 de madeira (casa do caseiro)

? 1 mista com 60 anos de construção e já reformada

? 1 galpão de alvenaria totalmente equipado

? 1 galpao para deposito

? 2 galinheiros com 10 galinhas Embrapa 051

? Depósito para lenha

? Depósito para ovos e rações

? Piscina em fibra com tobogã e piso em pedra caxambu

? Dois açudes, sendo um com mais de 1hec e trapiche, o outro com uma ilha artificial e bancos de concreto na taipa

? Estradas revestidas com brita

? Toda a propriedade cercada com arame farpado, telas e mourão de concreto e cerca de madeira

? Estradas de terra patroladas sendo possível transitar por toda a extensão da propriedade

? Potreiros com pastagem

? 4 cochos cobertos com telhas de barro para alimentação do gado

? Fonte de água natural que abastece os bebedouros do gado

? Área de mata nativa

? Eucalíptos centenários

? Tronco e balança digital para pesagem de gado

? Cerca elétrica em toda a propriedade

? Duas cotas de luz (CERTEJA)

? Ferramentaria com mangueira de borracha com cerca de 50m, prensa de torresmo, maquina de cortar e moer carne, aquecedor de passagem à gas (sobressalentre), aparelho de som, porta espetos com 6 espetos, motosserra à gasolina, lava à jato, roçadeira, roçadeira costal, maquina de cortar grama elétrica, perfurador de solo, sugador de folhas, cabo de fio revestido com cerca de 100m, 5 botijões de gas, algumas ferramentas.

CASA DE ALVENARIA (FRENTE)

? Casa medindo 170m² com apenas 1 anos de construção

? Três dormitórios, sendo uma suíte máster

? Closet com prateleiras em vidro e um guarda-roupas

? Banho social, sala e cozinha em conceito aberto

? Área em toda a extensão frontal com cerca de vidro

? Teto rebaixado em gesso, luminárias em cristal

? Banheiros completos com box em vidro, armários de pia e torneiras com temporizador

? Garagem coberta para 1 carro

? Área de serviço com armários

? churrasqueira

? Piso cerâmico

? Carpete na suíte

? Cozinha anexa com fogão campeiro

? Quiosque anexo, sobre o açude

? Aquecedor de passagem à gás com botijão de gás.

? 3 guarda-roupas e prateleiras

? Portão eletrônico

? Iluminação com fotocélula.

CASA DO CASEIRO

? Casa mista

? Três dormitórios

? Banho social

? Sala e varanda em conceito aberto

? Cozinha em alvenaria

? Garagem fechada para um carro

? Área de serviço externa

? Piso em madeira

? Toda cercada e portão em ferro.

CASA PRINCIPAL

? Casa mista com cerca de 60 anos de construção

? Piso em pinheiro

? 4 dormitórios sendo uma suíte com piso carpete

? Banho social com box acrílico

? Torneiras com água quente e fria

? Cozinha montada com pia inox com duas cubas, armários , mesa e cadeiras e fogão à gas

? Sala de jantar e sala de estar em conceito aberto, ambas montadas com mesa e cadeiras, sofás de 2 e três lugares, duas poltronas em veludo, um sofá bicama, cômoda com gavetas, dois tapetes

? Lareira ampla

? Área frontal envidraçada

? Dormitórios com camas, colchoes e guarda roupas, rack de TV e criado mudo

? Dois ar condicionados

? Área lateral com piso cerâmico

? Lavanderia externa com tanque de cimento máquina de lavar roupas.

GALPÃO

? Piso revestido em cerâmica

? Repartições em madeira com matajuntas

? 1 escritório com escrivaninha e armários

? Uma despensa com prateiras

? Área social com cozinha montada com fogçao campeiro, churrasqueira, mesa para 20 pessaos, mesa em vidro com 8 cadeiras, sofás de dois e três lugares, tapete, oratório, armário, um aparelho de som, freezer horizontal com dois compartimentos, geladeira, forno elétrico, micro-ondas, pia com duas cubas em inox

? Dois lustres rústicos

? Mezanino com piso em madeira

? Uma espreguiçadeira para piscina

? 10 cadeiras plásticas para piscina

? Uma mesa com tampo de vidro para piscina

? Um guarda-sol

? Garagem para 4 carros

? Mesa externa em madeira maciça com 8 cadeiras

? Forno de barro

? Esperas para rede de descanso

[11:13, 11/07/2023] Claudia Martins Andrade Prop: asa alvenaria com um anos de construção: 193 m

Casa do caseiro, chalé de madeira: 92 m

Casa pirncipal, mistas: 180 m

Galpao de festas :242 m

2 galinheiros. 68 m

Galpao para maquinário: 126m.

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