Prédio Inteiro para alugar, 393m²

Rua Joá, Alto da Mooca, São Paulo - SP

Código: AC0359
  • Aluguel: R$ 78.726
  • IPTU: R$ 5.696
  • Condomínio: R$ 12.596

  • 393m² Total

  • Área total do imóvel
  • 393m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 10 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 78.726

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 12.596

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 5.696

Anunciante

CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone

(11) 2844-8592

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Descrição do imóvel

O International Plaza II é um edifício Triple A certificado LEED Gold, incorporado pelo Grupo São Joaquim e construído pela Método Engenharia, com arquitetura do renomado Escritório Júlio Neves.

O International Plaza II é ocupado por múltiplas sedes de grandes empresas de diferentes ramos, como financeiro, petroquímico, coworking e advocacia, entre outros.

Lajes com 787,26 m2 BOMA e 866,84 m2 BOMA

Vidros das fachadas com tratamento acústico

Gerador de emergência atendendo áreas comuns e 100% da privativa

Heliponto homologado com 4 toneladas de capacidade, com salas de espera VIP

Loja de Conveniência dentro do Complexo IP

20 vagas de garagem por laje, incluindo 2 VIP

Ponto de táxi

Bicicletário com vestiários equipados com armários e chuveiros

6 elevadores sociais, 1 VIP e 1 de carga

Ambulatório com ambulância em área protegida

Praça arborizada no térreo do complexo, com área de descanso

Praça suspensa com paisagismo acolhedor e horta orgânica no prédio

Centro de Eventos/Auditório, restaurante e café no próprio prédio

Agências Safra e Bradesco Prime dentro do Complexo IP

Certificação LEED® EB OeM nível Gold

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Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone:

(11) 2844-8592

CRECI: 128681


Aluguel

R$ 78.726
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 12.596

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 5.696

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(11) 2844-8592

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