Apartamento à venda com 1 quarto, 58m²

Descrição do imóvel

Vende-se LOFT no Morumbi - 58,20 m² (1º andar) - Reformado - PORTEIRA FECHADA / DECORADO!

(Perto do Parque Burle Marx)

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 992 LO0251

Endereço: Jardim Ampliação, São Paulo, SP

A.U. Privativa: 58,20 m² (incluso box/depósito na garagem)

Valor de Venda: R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida para locação: -

Valor do condomínio (Out/22): R$ 714,28

Valor do IPTU (2022): R$ 1.401,94 ano à vista ou 10 x de R$ 144,53

Financiamento: permite

Permuta: NÃO ESTUDA

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência, via Duarte: (11) 9.7235-6935

Ano da construção: 2005

Estado de Conservação: Bom

Descrição do imóvel:

• LOFT MODERNO, MARAVILHOSO e IMPECÁVEL!
• Recém reformado, MOBILIADO e DECORADO! Pronto para morar!
• Prédio charmoso no MORUMBI.
• ÓTIMA LOCALIZAÇÃO em rua tranquila e arborizada, próximo ao Parque Burle Marx.
• PISCINA, SAUNAS, ACADEMIA E SALÃO DE FESTAS.
• Piso 100% revestido em porcelanato de 80 x 80 cm.
• Projeto de iluminação em LED com trilhos modernos.
• Porta social com fechadura digital e puxadores pretos italianos.
• Lavabo com pia esculpida na pedra quartzo branco, paredes forradas com papel de parede.
• 1 Suíte com armários com luzes de Led nos cabideiros, portas de vidros fumê com amortecedores contendo 2 cestos para roupas lavar / passar, cama (c/ colchão) com cabeceira preta no tamanho Queen da marca Tok Stok.
• Banheiro da suíte todo forrado de porcelanato subindo na área molhada, com nicho para shampoos e a pia em pedra preta esculpida com gaveteiros. Torneiras com água quente e fria.
• Living para 3 ambientes integrados e voltados para o terraço.
• Estar, jantar e cozinha.
• Sala com sofá retrátil da Tok Stok, podendo ser usado como cama para hóspedes.
• Cozinha planejada com armários e gabinetes completos sob medida, ilha com bancada e 4 bancos de ferro pretos. Iluminação em LED por controle remoto, torneira Italiana com filtro e pia esculpida na pedra quartzo cinza chumbo.
• Fogão de indução, forno Brastemp a gás e micro ondas Eletrolux, todos novíssimos e com as notas fiscais.
• Lavanderia com armários embutidos gás / dispensa e tanque inox.
• Garagem com 2 vagas cobertas, demarcadas e independentes, sorteadas de 2 em 2 anos.
• Depósito privativo na garagem, com chave e bicicletário.
• Aquecimento: Gás de passagem (Comgás)
• -

Ed. Meridien Loft – Morumbi

• Administração eficiente. Com projetos de manutenção e melhorias permanentes.
• Portaria virtual com controle de acesso e monitoramento 24h em 100% do condomínio.
• Ótima localização no Morumbi. Rua tranquila e arborizada.
• Prédio de 8 andares com 40 lofts (5 por andar).
• Salão de Festas com cozinha e banheiro voltado para o jardim.
• Espaço de convivência externo no quintal / jardim (paisagismo todo sendo refeito - Out/22).
• Piscina de alvenaria adulto e infantil sendo atualizada, com solarium e ducha.
• Academia completa.
• Sauna seca.
• Sauna úmida.
• Vestiário masculino e feminino.
• Bicicletário.