Conjunto Comercial-Sala para alugar, 21m²

Descrição do imóvel

<b>Edifício Comercial Paineira</b><br> <br>Olá, quero lhe apresentar este imóvel, sala comercial no Bairro Vale do Sereno, Edifício Comercial Paineira.<br> <br><b>Está em locação,</b> possui 21m2 de área privativa, posição solar privilegiada com o Sol da manhã, elevador e uma localização incrível no bairro Vale do Sereno. Imagine ter um escritório próximo a bancos, farmácias, hospitais, padarias, praças, rodovias, supermercados e com fácil acesso ao transporte público. Tudo isso em um ambiente moderno e confortável para você desenvolver o seu negócio com todo o sucesso que ele merece.<br> <br><b>Você merece esta sala, é ideal para sua empresa ou serviço!</b><br> <br>Possui <b>0 vaga de garagem, coberta.</b><br> <br>O condomínio oferece comodidade e praticidade, estando próximo a bancos, escolas, farmácias, hospitais, padarias, shoppings, supermercados e muito mais.<br><br>Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial no Vale do Sereno.<br> <br>Condomínio com regras, disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h.<br><br><br><b>Total de Locação: R$1.504,90</b><br><br><br>Sendo:<br>Aluguel do imóvel <b>R$1.190,00</b><br>Condomínio mensal com gás e água: <b>+R$220,00</b><br>IPTU mensal: <b>+R$80,00</b><br>A taxa de manutenção de nossos serviços orçada em 01% (um por cento) sobre os valores de aluguel, condomínio e IPTU, valor mensal destinado à operação e à manutenção da gestão e administração imobiliária. Investimos constantemente em novas técnicas e tecnologia para oferecer uma experiência cada vez melhor, buscando a praticidade e agilidade esperados nesta geração, a seguir descritos: <b>+R$15,90</b><br> <br>Você possui <b>03 opções de GARANTIA LOCATÍCIA</b> para alugar conosco:<br>1 - Fiadores, 3 pessoas* moradores em BH com renda acima de 3x o pacote do aluguel<br>2 - Fiança locatícia, no valor orçado médio de 12%* sobre o valor de aluguel condomínio e IPTU.<br>3 - Título de capitalização, no valor orçado médio de 10 valores de aluguel* condomínio e IPTU, pagos a vista numa apólice com rendimento pela TR, e resgatada integralmente ao final do contrato*.<br> <br>Análise e contrato prático e rápido, em 24hs terá suas chaves em mãos*.<br> <br>*SAIBA MAIS<br> <br><b>FEVEREIRO 2025</b><br> <br><br><br>Chave do anúncio: t4GwJRNTPmoIDuHh