Casa de Condomínio à venda com 6 quartos, 641m²

Descrição do imóvel

Casa no Cond. Residence Park - 6 suítes, 90% térrea, gourmet e SPA com sauna e ofurô!

Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1234 CA0768

Endereço do imóvel: Cond. Residence Park (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06707000

(Endereço da portaria do Condomínio: Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, 600 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06707-901)

A/T: 628,42 m²

A/C: 641,22 m²

Valor de Venda: R$ 2.870.000,00 (dois milhões, oitocentos e setenta mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 1.693,90 (Out/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 4.543,00 ano, cobrado em 12 x de R$ 378,63 (cobrado via administradora, pois o IPTU é do condomínio todo)

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

VisitaS: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 11 97235-6935

Estado de Conservação: Muito bom

Ano da construção original: 1989

Descrição do imóvel:

LINDA CASA ÚNICA NO RESIDENCE PARK! VENHA CONHECER!

DIFERENCIADA DOS PADRÕES DO CONDOMÍNIO: PELO PROJETO ARQUITETÔNICO EXCLUSIVO. PELO SEU TAMANHO MAIOR, POR SER 90% TERREA, TER 6 SUÍTES E PRIVACIDADE TOTAL.

No "centro" do condomínio, em um final de rua tranquila sem saída, em meio a muita natureza e com 3 palmeiras no jardim.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro, com persianas e telas nos quartos.

Pisos e tábuas largas, cerâmica, granito com molduras em madeira, porcelanato e Miracema.

4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.

Porta social dupla em madeira.

Casa avarandada, bem arejada, envidraçada e iluminada.

Living integrado para 6 ambientes, com lavabo.

Estar, Lareira central redonda, Bar com armário, pia e balcão, jantar, sala de almoço e home theater com armários mais reservada.

Copa cozinha planejada com bancada, 2 cubas inox, balcão e despensa.

6 SUÍTES NO TOTAL com armários e a master com closet.

5 SUÍTES - TÉRREO.

1 SUÍTE E ESCRITÓRIO - PISO SUPERIOR com ar-condicionado e 2 acessos: pelo hall íntimo - escada de madeira e pela área de serviço - escada caracol.

Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes bidê e box de vidro, sendo a master jardinzinho e hidro.

SPA - No corpo da casa:

Deck com Ofurô redondo para 8 pessoas.

Sauna úmida para 6 pessoas.

Ducha circular.

Vestiário.

Salão de festas com anexo gourmet: churrasqueira, forno de pizza e espaço com coifa, já preparado para forno e fogão a lenha.

Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, quarto e banheiro de serviço

Oficina.

Garagem para 14 vagas, sendo 4 cobertas + um grande pátio para até 10 carros.

Aquecimento: gás de passagem.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 5.000 litros.

Residence Park

Condomínio diferenciado, com 100 casas divididas em 8 vilas.

Todas as unidades divididas apenas por cercas vivas e exuberante área verde.

Bucólico e muita tranquilo.

Lazer completo:

8 piscinas (uma para cada quadra, mas de uso permitido para todas as casas)

2 quadras de tênis

Quadra poliesportiva

Quadra de futesal

Skate park

Play-ground

Grass surf

Lago com área zen

Quiosques, bosque e trilhas.

Ótima segurança com portaria e ronda 24h.

Totalmente murado e monitorado.

Acesso por rua sem saída, com guarita da Guarda Civil.

Próximo a todo o comércio da Av. José Giorgi (Km 26 Rap. Tavares).

Serviços inclusos:

Lenha fornecida.

Jardineiro.

Manutenção das casas com mão de obra incluída no condomínio.