Terreno à venda, 10964m²

Descrição do imóvel

Excelentes oportunidade de venda

Condomínio de casas de alto padrão em Mairiporã

Apresentamos uma área excepcional à venda, ideal para a construção de um condomínio de casas de alto padrão.

Com localização privilegiada próxima à Rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para um empreendimento de sucesso.

Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver um condomínio de alto padrão em uma área valorizada e com alta demanda. Com sua localização estratégica e características excepcionais, o empreendimento tem potencial para gerar altos retornos sobre o investimento.

Área total 7.964,96 m² + 3.000 m² de sobra.

Localizado próximo à Rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã, a 20 minutos da Marginal Tietê.

Projeto:

9 a 10 unidades de casas de 243 m² cada + 12,5 m² de piscina privativa.

Possível adaptar o projeto para mais unidades ou casas menores.

Condomínio oferece, lago, coreto, orquidário, horta, palmeiras imperiais.

Localização estratégica e privilegiada ideal para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade com a capital, acesso a 20 minutos da marginal Tietê.

Infraestrutura completa com acesso totalmente pavimentado, o que é um grande diferencial para futuros moradores e valorização do empreendimento.

Investimento

VGV Aproximado: R$ 18.500.000,00 (R$ 8.000,00/m²).

Custo do Terreno no VGV: 10,5%.