Sobrado à venda com 4 quartos, 169m²

Rua Luiz França, Cajuru, Curitiba - PR

Código: SO0105_PHS
  • Venda: R$ 580.000
  • Condomínio: R$ 150

  • 172m² Total

    • Área total do imóvel

  • 169m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 5 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 4 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 3 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 1 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 580.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 150

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

Descrição do imóvel

TODO MOBILIADO! ÓTIMO Sobrado com 5 vagas, 3 quartos + 1 cômodo grande no térreo, área gourmet, churrasqueira, sacada e todo MOBILIADO em região valorizada

Sobrado Duplex mobiliado (com armários planejados, móveis e alguns eletros) em condomínio com 3 quartos + 1 cômodo grande no pavimento térreo podendo ser aproveitado como quarto, 3 banheiros (1 suíte, 1 banheiro social, 1 lavabo), sala 2 ambientes (jantar e estar), cozinha, lavanderia ampla, jardim na entrada, área gourmet com churrasqueira e 5 vagas de garagem, sendo 4 vagas privativas + 1 vaga rotativa.

Localização favorável a valorização com a construção do binário Nivaldo Braga e Olga Balster ligando os 3 bairros com fácil acesso ao Capão da Imbuia, Cajuru e Jardim das Américas.

Totalmente mobiliado: Armários planejados, móveis e alguns eletros.

1º Pavimento (Térreo): Sala com 2 ambientes (estar e jantar), lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia ampla com aquecedor à gás e teto de vidro retrátil, amplo quarto de serviço (com armários, tanque, varal de teto), jardim na entrada da casa e uma área gourmet externa grande com 40m² contando com churrasqueira e espaço de garagem.

2º Pavimento (1º Andar): 3 quartos, 2 banheiros (1 suíte e 1 banheiro social)

Vagas de garagem: 5 vagas de garagem, sendo 4 vagas privativas (2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas) e 1 vaga rotativa compartilhada.

Móveis que permanecem:

Armários planejados em todos os cômodos.

Aquecimento a gás em todo o imóvel, nos chuveiros e torneiras.

Lustres e cortinas

Sala: sofá inclinável e retrátil de 2 lugares (novo), mesa com tampo em vidro com 6 cadeiras de couro, painel e rack de tv

Cozinha: geladeira, cooktop, coifa, armários, balcão com gavetas, nicho para microondas, tampo em granito, mesa com cadeiras

Lavanderia e despensa: Aquecedor a gás, varal de teto, armários, teto de vidro retrátil, 2 máquinas de lavar roupa

Área gourmet: churrasqueira, tampo em granito, armários

Quarto da suíte: suporte de tv, cama de casal com box

Conservação:

Sobrado em ótimo estado de conservação com parte elétrica e hidráulica revisada, todo pintado e com pisos trocados (laminados na sala, corredor e quartos e porcelanato na área gourmet)

Porta de alumínio nova trocada na lavanderia/despensa, todas janelas de alumínio com grades de proteção no 1º pavimento.

Portão da garagem privativa pintado.

Posição solar: Face Oeste na frente do sobrado pegando todo sol da tarde, Face Norte na área gourmet com o sol o dia todo e Face Leste nos fundos pegando sol da manhã.

Condomínio enxuto com apenas 4 sobrados e com baixo valor mensal na média de R$150.

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Arbo

Telefone:

(11) 4040-3939

CRECI: 23918F

Venda

R$ 580.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 150

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

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