Conjunto Comercial-Sala à venda, 47m²

Avenida Otávio Rocha, Centro Histórico, Porto Alegre - RS

Código: LU444141
  • Venda: R$ 240.000
  • IPTU: R$ 80
  • Condomínio: R$ 758

  • 61m² Total

  • Área total do imóvel
  • 47m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 240.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 758

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 80

Anunciante

Luagge Imóveis

Telefone

(51) 3268-1888

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

ESTOU A VENDA!

Eu sou uma sala comercial situada no coração pulsante do Centro Histórico de Porto Alegre. Com meus 48,80 m² de área privativa, sou o espaço ideal para quem busca um ambiente que combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada.

Minha iluminação natural é uma das minhas maiores qualidades. Durante o dia, a luz do sol invade meus ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e estimulante, perfeita para um dia produtivo de trabalho. E, para os dias mais quentes, estou equipado com dois aparelhos de ar-condicionado de 12.000 BTUs, que garantem o conforto dos meus ocupantes.

Tenho o orgulho de oferecer uma vista inspiradora para o Guaíba, que pode ser apreciada diretamente de minha janela. Um cenário que inspira criatividade e tranquilidade no cotidiano agitado da cidade.

Além disso, conto com dois banheiros privativos, o que proporciona ainda mais comodidade para você e seus visitantes. E não posso deixar de mencionar que atualmente estou locado, o que me torna uma excelente oportunidade de investimento.

Minha localização é um dos meus maiores trunfos. Estou rodeado por importantes serviços e conveniências, como o Banco Bradesco ao meu lado, o aconchegante Starbucks a 290 metros, o sempre prático McDonald's a 180 metros e o renomado Hospital Santa Casa a apenas 510 metros. Não há como negar, estou situado em um dos pontos mais estratégicos da cidade.

E não é só isso. O Centro Histórico de Porto Alegre, onde estou, é a alma da cidade. Aqui, você encontra desde a sede da governança municipal e estadual até um vibrante centro cultural e comercial. Bairros icônicos como Cidade Baixa, Farroupilha e Bom Fim estão ao meu redor, oferecendo uma variedade de opções de lazer e cultura.

Se você procura um espaço que reúna tradição, prestígio e funcionalidade, sou a escolha perfeita. Vamos juntos construir o futuro do seu negócio? Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luagge Imóveis

Telefone:

(51) 3268-1888

CRECI: 21.078


Venda

R$ 240.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 758

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 80

Anunciante

Luagge Imóveis

Telefone

(51) 3268-1888

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Avenida Otávio Rocha, Centro Histórico, Porto Alegre - RS