Conjunto Comercial-Sala para alugar, 822m²

Rua Cubatão, Vila Mariana, São Paulo - SP

Código: CJ11488
  • Aluguel: R$ 106.860
  • IPTU: R$ 8.750
  • Condomínio: R$ 22.197

  • 822m² Total

    • Área total do imóvel

  • 822m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 12 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 4 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 106.860

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 22.197

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 8.750

Anunciante

S Fernandes Consultoria Imobiliária

Telefone

(11) 2729-1211

Descrição do imóvel

Condição especial, pague o 2º Aluguel só em Janeiro/2024!!!

Escritório/Conjunto Comercial com 822 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso elevado com revestimento em carpete, forro em placas modulares com luminárias embutidas, ar condicionado modelo central, 1 copa, 4 banheiros e 12 vagas de garagem.(Mobiliado).

Situado em prédio de 16 andares com 1 conjunto por andar, fachada em concreto com janelas acústicas, recepção, sala de espera, controle de acesso do visitante através de foto e documento, CFTV, TIC, 4 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, auditório para 120 pessoas, heliponto, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes.

Localizado próximo à estação Paraíso do metrô. A região do Paraíso possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi.

Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Características do imóvel

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: S Fernandes Consultoria Imobiliária

Telefone:

(11) 2729-1211

CRECI: 23068

Aluguel

R$ 106.860
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 22.197

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 8.750

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S Fernandes Consultoria Imobiliária

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(11) 2729-1211

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40 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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140 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga
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R$ 450.000

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Sala-Conjunto, 47 m²

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema, São Paulo - SP


Sala comercial de 47,2 m localizada no corao de Moema, dentro do complexo Medical Center do Hospital Alvorada, uma excelente oportunidade para profissionais da sade ou empreendedores que desejam estabelecer um consultrio ou escritrio em uma rea altamente movimentada e de prestgio. Vantagens: Localizao Estratgica: Moema um dos bairros mais valorizados de So Paulo, com fcil acesso a importantes vias como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro. A proximidade ao Hospital Alvorada agrega valor, especialmente para profissionais da sade. Infraestrutura Moderna: O Medical Center conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui segurana 24 horas, estacionamento, elevadores modernos, e facilidades como cafeterias e farmcias dentro do complexo. Pblico-Alvo Ideal: Estar inserido em um complexo mdico como o do Hospital Alvorada significa acesso direto a um pblico especfico, composto por pacientes, mdicos e outros profissionais da rea da sade. Potencial de Crescimento: Moema um bairro em constante crescimento e valorizao, o que pode resultar em um aumento no valor do imvel e tambm no fluxo de clientes e pacientes. Facilidade de Acesso: Alm de estar prximo a importantes avenidas, a rea bem servida por transporte pblico, com diversas linhas de nibus e a proximidade da estao de metr Moema (Linha 5-Lils). Essa sala de 47 m pode ser adaptada para diversas finalidades dentro do setor de sade, como consultrios mdicos, clnicas de especialidades, escritrios de psicologia, ou at mesmo para negcios correlatos, como agncias de seguros de sade, entre outros. Se voc est considerando um investimento nessa rea, esse espao oferece uma combinao rara de localizao privilegiada, infraestrutura de qualidade e potencial de retorno sobre o investimento. Preo e disponibilidade do imvel sujeitos a alterao sem aviso prvio.

47 m² 2 banheiros 1 vaga
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O Win Work Santos é o primeiro empreendimento coorporativo de alto padrao lancado em Santos, no Gonzaga o bairro mais nobre da tradicional cidade de Santos.. A região abriga a Praça da Independia e três shoppings, com destaque para o Pátio Iporanga e o Miramar Shopping. O Win Work Santos fica próximo a tudo o que precisa para o seu dia a dia. São mais de 15 padarias e supermercados em um raio de menos de 1km. As Avenidas Ana Costa e General Francisco Glicério contemplam boa parte dos serviços da região do Win Work Santos, principalmente farmácias e agências bancárias. Alem disso a unidade conta com layout flexível, piso elevado, estacionamento para visitantes, segurança, lobby, cinco elevadores e tecnologia de ponta. Características Andares: 16 | Ano de Construção: 2014 Características do Imóvel: Acessibilidade, Ambientes Integrados, Ar Condicionado, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Janelas Grandes, Piso Elevado, Sala Grande, Ventilação Natural Características das Áreas Comuns: Estacionamento Visitantes, Hall de Entrada Maiores Informações: ROSER OUTLET DE IMÓVEIS 13 3222-1121 | 13 97410-9440 whats WHATS RETORNO IMEDIATO clique no link http://wa.me/5513974109440 Instagram: @imobiliariarosersantos Facebook: Roser Santos Site: www.roser.com. Creci 28105-J

148 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas
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92 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas
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