Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 8813m²

Descrição do imóvel

Edifício para venda ou locação, monousuário, numa área procurada para ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais, por exemplo.

O imóvel possui área útil interna de 8.813 m² (além das vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

• Pé direito livre de 3,5 m, no mínimo;
• Piso em concreto industrial;
• Elevador de carga;
• Instalação elétrica e hidráulica;
• Banheiros com louças e metais;
• Vestiários masculinos e femininos;
• Escritórios mobiliados;
• Show room;
• Infraestrutura de dados e telefonia;
• Portaria com guarita;
• Garagem: 25 vagas internas;
• Área de carga e descarga;
• Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
• Gerador de energia a diesel (450 KvA);
• Testada de 50 m;
• 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
• Entrada privativa de veículos e pedestres;
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
• O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

Localização

O imóvel está localizado a:

• 720 m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
• 2,0 Km do acesso à Rodovia Fernão Dias (BR-381)
• 2,3 Km da Estação Tucuruvi do metrô
• 6,3 Km do acesso à Rodovia Presidente Dutra

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

Locação: R$25,00/m²

Venda: R$ 26 milhões

IPTU: R$1,96/m²

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Atenção

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