Fazenda à venda, 4840000m²

Descrição do imóvel

Localização: SANTA MARIA, TOCANTINS

Área total: 484 Hectares (100 Alqueirões)

Dupla aptidão

Área de aproveitamento: 70% para Lavoura

Área Aberta: 242 Hectares, formado de pasto, 200 cabeças de gado, várias divisões de gado

Altitude: 320 Metros

Topografia: Plana e semi plana

Teor de Argila: 17% à 27%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela argilosa, terra mista e cascalho característico do tocantins

Recursos Hídricos:

Muito boa de água

2 pocos artsianos com vazao 34 mil l.hora

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Logística:

A 1200 mts. da estrada geral

A 30 km do asfalto

Benfeitorias:

2 casas de alvenaria

Rede energia bifasica

Excelente sinal de celular

Brete de contenção marca valfran novo

Cercas todas em aroeira e sacupira com 5 fios novas.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$12.396,00

Preço por Alqueirão:R$60.000,00

Preço total: R$6.000.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

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