Fazenda à venda, 12100000m²

Descrição do imóvel

Localização: Guaraí, Tocantins,

Área total: 1.210 Hectares (250 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Região de Safra e Safrinha

Área Aberta: Com 600,16 Hectares de pastagens que já foi lavoura de soja durante 12 anos, e hoje se encontra apacentado 900 cabeças de gado.

Área com aproveitamento para agricultura, que em sua dívisa tem lavoura de soja.

Altitude: 259 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 20% e 25% na área aberta, Área fechada cai para 12% a 14%.

Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra preta.

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano

Recurso Hidrícos:

As margem do Rio Tocantins com distância de 3 km.

Logística:

Distância da cidade mais próxima 55 km, sendo 30 de asfalto e 25 de chão com estrada de primeira.

Distância da capital Palmas 245 km.

Benfeitorias:

Casa sede, casa funcionários, energia elétrica, galpão para máquinas, 03 poços artesianos.

Documentação: 100% Regularizada

Preço por Hectare: R$ 17.355,00

Prelo por Alqueirão: R$ 84.000,00

Preço Total: R$ 21.000.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, + 2 anos para pagar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio

Mais informações em www.luizpereira.com.br