Prédio Inteiro à venda, 739m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial/Residencial, com 740 m² de área construída sendo 1 loja, 1 mezanino, 1 sobreloja, 4 andares amplos.

Ideal para retrofit tanto comercial quando residencial. POssível fazer salas comerciais ou apartamentos residenciais.

Loja pronta para uso com 2 banheiros e provador nos fundos.

Mezanino amplo para depósito.

Sobreloja ampla com janelões e 2 banheiros ao fundo.

O prédio não tem garagem própria mas em frente existe um estacionamento.

Fica à 2 quarteirões da estação de metrô LUZ e também à 2 quarteirões da estação de metrô Tiradentes, próximo ao quartel da Polícia Militar, ao Mercadão Municipal e à Rua 25 de Março.

Prédio com entrada lateral independente (mas que pode abrir acesso pela sobreloja). Escadaria e paredes no contra-piso.

Fosso de elevador pronto pra instalação de um elevador.

Laje com caixa d`água.

São 3 andares com cômodos amplos, banheiro em todos os andares. tem acesso externo e interno entre os andares, podendo ser fechado. No meio dos andares existe um vão que serve como quintal ao primeiro andar e claraboia para os demais.

Tem o último andar com uma laje ampla e vistosa, no contra-piso.

Temos a planta e documentos, tudo regularizado, sem pendências.

Ótima oportunidade para investidores, valor abaixo do mercado!