Casa à venda com 7 quartos, 610m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Sto Antônio do Forte 7d/5sts. Piscina, grande quiosque gourmet, anexo hóspede e casa caseiro!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1026 CA0321

A/T: 1.634,50 m² (67,10 m de frente) / A/C: 610,06 m²

Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais) .

Valor do condomínio: R$ 1.300,00 (Fev/24) /mês incluí o consumo de água - sistema próprio do condomínio

Valor do IPTU (2024): R$ 6.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 562,82

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Com Duarte

Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2022

Ano da construção original: 2000

Descrição do imóvel:

Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes.

Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade.

Excelente acessibilidade. 70 % térrea.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras.

Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho.

Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego.

2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço.

Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens.

Lavabo com tampo em mármore Travertino.

Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim.

Estar, lareira, jantar e bar.

Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque.

Portão garagem.

Garagem para 3 vagas descobertas.

Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás.

Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio.

Armazenamento: 3.500 litros.

7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas:

PISO SUPERIOR (2 SUÍTES)

Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio.

Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos.

2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários.

2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro.

PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE)

Hall íntimo com nicho para roupeiro.

3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet.

2 Banheiros com bidê e box de vidro.

ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES

2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim.

Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira.

ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER

Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa.

Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas.

Vestiário com ducha externa.

Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente.

Espaço horta.

ANEXO CASA DE CASEIRO:

Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro.

Depósito.

CONDOMÍNIO

Santo Antônio do Forte

Condomínio fechado com portaria 24 horas

Cercado por linda área verde

Próximo

Acesso pelo Km 39 da Raposo Tavares.

Ótimo e completo comércio, desde o acesso do retorno na Rodovia até a rua do condomínio.

Vizinhos próximos:

Animália Park (https://animaliapark.com.br/)

Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/)

Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/)