Sobrado à venda com 3 quartos, 110m²

Descrição do imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este encantador sobrado, localizado no bairro de Gopouva, em Guarulhos/SP, em um condomínio fechado, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, muito arejados, ideais para acomodar toda a família, 2 banheiros, sala dois ambientes, cozinha com móveis planejados, área de serviço coberta e um gostoso quintal.

São 110 metros quadrados que oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e estilo de vida moderno. Com espaços bem planejados e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é uma oportunidade única.

Por estar em condomínio fechado, permite que você possa desfrutar da tranquilidade e segurança proporcionadas por um ambiente exclusivo.

O imóvel também oferece duas vagas de garagem, trazendo comodidade e praticidade para sua rotina diária.

A localização é privilegiada. O bairro do Gopouva é um dos mais valorizados em Guarulhos/SP. Possui ruas e avenidas grandes e largas, sendo algumas arborizadas e com variado comércio. É um bairro bem central e movimentado, mas com várias casas, sobrados e prédios residenciais.

Está próximo das principais vias de acesso a Av. Emílio Ribas, a Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco, a R. Gopouva e a Av. Onze de Agosto. Também é bem servido de linhas de ônibus que cortam o bairro levam a diversos bairros da cidade, inclusive ao Terminal Cecap, ao Terminal Vl. Galvão, ao Shopping Internacional e também, para a cidade de São Paulo - estações de metrô Penha (linha vermelha) e Armênia (linha azul).

A estrutura comercial também é um dos destaques do bairro. O Gopouva tem diversos estabelecimentos comerciais e de serviços para atender os moradores, como concessionárias, lojas de materiais de construção, farmácias, oficinas, salões de beleza, barbearias, academias e mercados.

Quem não abre mão de uma boa gastronomia, vai se surpreender com a região: o bairro tem uma variedade de restaurantes, lanchonetes e bares, além de várias padarias.

Portanto, um imóvel que oferece fácil acesso a escolas, centros comerciais, áreas verdes e vias de transporte. Uma localização estratégica que combina com a sua busca por comodidade.

Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este maravilhoso sobrado pessoalmente.

Estamos esperando sua visita!

Valor: R$ 650.000,00 (estuda proposta)

Condomínio: R$ 150,00

IPTU: R$ 379,00/ano

Wagner Pansanato

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CRECI 85955 F