Casa à venda com 4 quartos, 524m²

Descrição do imóvel

<b><i>Aproveite a oportunidade única de adquirir uma deslumbrante mansão à beira-mar entre a praia do Estaleirinho e praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú - SC. </i></b><br><br><br>Esta casa incrível oferece uma vista panorâmica do oceano e uma série de comodidades luxuosas que certamente irão encantar você.<br> <br><b>Área privativa aproximada de 524,46m2 e Área total aproximada de 785m2.</b><br><br><br><b>LOCALIZAÇÃO:</b><br> <br>Próximo das principais cidades vizinhas, localizado no Costão da praia do Estaleiro em Balneário Camboriú, é um condomínio retirado e exclusivo, proporcionando aos moradores uma experiência única em meio à natureza e com uma bela vista para o mar.<br><br><br><b>1° PAVIMENTO TÉRREO:</b><br><br>Pavimento térreo com ambientes amplos, iluminados, arejados e integrados.<br><br><b> LIVING:</b><br><br> ️ Hall de entrada;<br> ️ Estar com três ambientes e sala com pé direito duplo vista mar;<br> ️ Mesa de jantar/cadeiras/mesa de centro assinatura Tissot;<br> ️ Escada em pedra natural quartzito Montblanc (decolores padrão exportação);<br> ️ Lavabo social revestido com painéis e tela tensionada no forro;<br> ️ Espaço wine com 02 adegas, bancada retroiluminada e cristaleira;<br> ️ Sala versátil (opção de virar 05 suítes no térreo/ escritório com acesso externo independente / home theater).<br> <br><b>COZINHA:</b><br><br> ️ Ilha com bancada em quartzito Montblanc (decolores padrão exportação);<br> ️ Eletrodomésticos Brastemp Gourmand (novos);<br> ️ Geladeira Samsung French Door (garantia 10 anos).<br><br> <b>ÁREA DE SERVIÇO:</b><br><br> ️ Bancada em quartzito Montblanc, lava e seca, varal de teto;<br> ️ Banheiro de serviço.<br> <br><b>GARAGEM:</b><br><br> ️ 04 vagas individuais cobertas com acesso à casa;<br> ️ Área de circulação que acomoda até 03 carros extras;<br> ️ Estacionamento comum que acomoda até 04 carros;<br> ️ Gramado, acomoda até 03 carros.<br><br> <br><b>2° PAVIMENTO SUPERIOR:</b><br> <br><b>SUÍTE MASTER:</b><br><br>Com 65,00m2.<br><br> ️ Varanda privativa frente mar;<br> ️ Escritório íntimo;<br> ️ Tv retrátil teto - Sistema de som;<br> ️ Banheiro master com bancada quartzito Montblanc;<br> ️ 02 chuveiros embutir teto Roca Dreams;<br> ️ Banheira dupla Prettyjet;<br> ️ Closet;<br> ️ Cama king com jogos de lençol e colcha Haus.<br><br> <b>SALA ÍNTIMA:</b><br> <br> ️ Mezanino aberto para estar inferior<br> ️ Grandes aberturas frente mar / mata<br> ️ Ambiente com estar e sala de tv, escritório e rouparia<br> <br> ️ <b>Suíte 02: vista para a mata atlântica;</b><br> ️ <b>Suíte 03: vista para o mar;</b><br> ️ <b>Suíte 04: vista para o mar;</b><br><br> <b>3o PAVIMENTO ROOFTOP:</b><br><br> ️ Painéis fotovoltaicos / reservatório superior;<br> ️ Laje preparada para instalação de estar descoberto / pergolado;<br> ️ Laje preparada para cobertura vegetal.<br> <br><b>ÁREA DE LAZER:</b><br> <br> ️ Piscina infantil com cascata e horizonte perdido para piscina adulto;<br> ️ Piscina adulto com profundidade de até 2,5m de altura e vidro abaixo d’água vista mar;<br> ️ Deck em madeira imbuia tratada;<br> ️ Guarda-corpo em vidro refletivo temperado laminado.<br> <br><br><b> ESPAÇO GOURMET:</b><br> <br> ️ Chopeira Cheffer (barril convencional ou recipiente para drinks com saída pela bica);<br> ️ Cervejeira;<br> ️ Churrasqueira Kaffer modelo parrilha argentina com grill giratório;<br> ️ Forno a lenha inox Emporio Nobre;<br> ️ Moveis externos mestre artesão;<br> ️ Banheiro piscina: fotos de Leonardo Bittencourt e revestimentos Portobello;<br> ️ Revestimentos quartzito Wakanda;<br> ️ Som ambiente embutido.<br> <br><b>DIFERENCIAIS DA CASA:</b><br><br> ️ Projeto arquitetônico do arquiteto argentino <b>HUGO NIETO;</b><br> ️ Reforma recente realizada com troca de todos revestimentos internos, externos;<br> ️ Troca de todas as instalações hidráulicas, elétricas, ar condicionado e atualização do projeto e layout;<br> ️ Ar condicionado tipo cassete em todas áreas comuns e quartos;<br> ️ Sistema de monitoramento por câmeras Intelbras áreas sociais internas (salas/cozinhas/corredores) e externas (todo perímetro);<br> ️ Energia fotovoltaica (abatimento de energia na fatura);<br> ️ Aquecimento de água a gás;<br> ️ Reaproveitamento de água da chuva (bacios e torneiras jardim);<br> ️ Esquadrias em alumínio anodizado com telas em todos os ambientes, inclusive basculantes dos banheiros;<br> ️ Manual do proprietário;<br> ️ Todas áreas técnicas devidamente identificadas;<br> ️ Altíssimo padrão de acabamento;<br> ️ Impecável estado de conservação.<br> <br><b>REVESTIMENTOS:</b><br><br> ️ Áreas intimas: madeira natural Tauari Carvalho - Réguas 19cm - Triangulo Pisos<br> ️ Área social interna: Portinari 120x120<br> ️ Áreas externas: Portobello Ms Barcelona Ext 90x90<br><br><br><b>VALOR E FLUXO DE PAGAMENTO:</b><br><br><b>** Entrada de 50% + saldo em até 24X;</b><br><b>** Analisa propostas!</b><br><b>** Com escritura púbica de propriedade.</b><br><br><br><br><br>⏬<b>VEJA AS INFORMAÇÕES DO BAIRRO ABAIXO</b>⏬<br><br><br><b><i>Importante lembrar</i></b><i> que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.</i><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: D9AzMdmtqmJ3dsDg