Apartamento à venda com 2 quartos, 40m²

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda, Edifício Abaetê no bairro Vila Valparaíso, localizado na cidade de Santo André / SP. <br> Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. <br> Área Total de 40,00 m², Área Privativa de 40,00 m². <br> Valor do Imóvel R$ 285.000,00, IPTU R$ 50,00, Valor do Condomínio R$ 350,00, IPTU mensal. <br> <br> <br> <br> <br> IPTU mensal <br> <br> Pontos Fortes: A Vila Valparaíso é sem dúvida um dos melhores lugares para se morar em Santo André. Colado ao Centro, na divisa com São Bernardo, próximo às faculdades e com fácil acesso a São Caetano, com várias opções de lazer e com excelente comércio e ampla oferta de serviços, tudo isso com a vantagem de ser um bairro tranquilo para se viver. Com 36 ruas, mesmo ficando entre o Centro da cidade e vizinha a São Bernardo, é um bairro tranquilo e calmo, com diversas atrações para quem vive lá. <br> Acesso à Vila Valparaíso - O bairro faz divisa com São Bernardo, pela Vila Vivaldi (oeste), e com a Vila Príncipe de Gales e Vila Alice (norte), Jardim Bela Vista (leste) e Vila Floresta (sul). Ficando entre a Avenida dos Estados e à rodovia Anchieta, o bairro tem acesso às principais vias da região. <br> Educação O bairro fica a alguns quarteirões de distância da Faculdade de Medicina e do Campus de São Bernardo da UFABC. Conta com 9 escolas particulares e públicas, de ensino infantil ao médio. <br> Comércio - A Avenida Atlântica e suas transversais possuem uma ampla oferta de comércio e serviços. Postos de combustível, farmácias, supermercados, salões de beleza e estética, barbearias, tudo isso com um menor movimento se comparado a bairros mais próximos. A Vila Valparaíso também possui excelentes opções de alimentação, com diversas padarias, pizzarias, pizzarias, churrascarias e restaurantes. <br> Lazer - Talvez o maior diferencial da Vila Valparaíso em relação à maioria dos bairros, não só da cidade como da região, é o acesso ao lazer. São muitos espaços de lazer disponíveis; A Praça Atlântica (Sérgio Cyrino da Silva), é uma excelente opção de lazer, com quadra, pista de caminhada, pista de skate e playground e a Praça Vanessa Torres do Ibura (onde fica a Unidade de Saúde da Família), entre a Atlântica e a Rua Santo Anastácio.E alí bem próximo fica a grande atração do bairro.O Parque Escola, com 50mil m² é uma fração da Mata Atlântica incrustada nna Vila. Com acessos pela Rua Cananéia, Rua dos Botocudos e pela Anacleto Popote, era parte do Sítio Tangará, e abriga, além de diversas ações de educação ambiental, vários objetos e painéis que contam a história do bairro. <br> A Vila Valparaíso é uma excelente opção para se viver bem em Santo André. <br> <br>