Prédio Inteiro para alugar, 773m²

Jardins, São Paulo - SP

Código: 2053
  • Aluguel: R$ 250.000
  • IPTU: R$ 230.000
  • Condomínio: R$ 25.000

  • 773m² Total

    • Área total do imóvel

  • 773m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 15 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 18 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 250.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 25.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 230.000

Anunciante

Acomel Imóveis & Negócios - Creci:73726

Telefone

(11) 98974-9044

Descrição do imóvel

SÃO PAULOO-JARDINS-AV PAULISTA

Características Principais:

Área: 773m² - Um espaço generoso que permite uma ampla variedade de configurações para diferentes tipos de negócios.

Localização: Avenida Paulista, um dos endereços mais prestigiados de São Paulo, com alto fluxo de pedestres e grande visibilidade.

Vagas: 15 vagas no subsolo, garantindo comodidade para clientes e funcionários.

Edifício: Empreendimento Triple A, referência em arquitetura e construção na cidade.

Acessibilidade: Excelente acesso ao transporte público, incluindo metrô e diversas linhas de ônibus, além de ciclovia próxima.

Pontos Fortes:

Localização Premium: A Avenida Paulista é sinônimo de status e atrai um público de alto poder aquisitivo, tornando-a ideal para marcas que buscam posicionamento de luxo.

Visibilidade: A grande área de vidro e a localização estratégica garantem alta visibilidade para a loja, atraindo um grande número de clientes.

Infraestrutura: O edifício oferece uma infraestrutura completa, com acabamentos de alto padrão e sistemas de segurança modernos.

Acessibilidade: A facilidade de acesso por transporte público e a presença de uma ciclovia ampliam o alcance do público e facilitam a chegada de clientes.

Potencialidades:

Variedade de Negócios: A loja pode ser adaptada para diversos tipos de negócios, como lojas de grife, showrooms, restaurantes, galerias de arte, entre outros.

Eventos e Ações Promocionais: O espaço permite a realização de eventos e ações promocionais, aumentando a visibilidade da marca e gerando maior engajamento com o público.

Investimento de Longo Prazo: A localização privilegiada e a alta demanda por espaços comerciais na Avenida Paulista garantem a valorização do imóvel a longo prazo.

Conclusão:

A loja comercial na Avenida Paulista representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de alto padrão em uma das regiões mais nobres de São Paulo. A localização privilegiada, a infraestrutura completa e o grande potencial de visibilidade tornam este imóvel um investimento atrativo para quem busca consolidar sua marca e alcançar um público seleto.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Acomel Imóveis & Negócios - Creci:73726

Telefone:

(11) 98974-9044

CRECI: 73726-3

Aluguel

R$ 250.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 25.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 230.000

Anunciante

Acomel Imóveis & Negócios - Creci:73726

Telefone

(11) 98974-9044

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O galpão possui uma área total de 842 metros quadrados, o que proporciona um espaço amplo para armazenar diversos tipos de mercadorias e equipamentos. A estrutura do galpão é composta por vigas e pilares de concreto armado, o que garante a estabilidade e segurança do espaço. O galpão conta com uma porta de aço automatizada, o que facilita o acesso de veículos e máquinas para a carga e descarga de mercadorias e equipamentos. A porta é resistente e segura, garantindo a integridade das mercadorias armazenadas. Dentro do galpão, há banheiros com vasos sanitários, pias e chuveiros, o que garante a higiene e o conforto dos trabalhadores que utilizarão o espaço. O galpão também conta com um escritório com móveis de qualidade, que pode ser utilizado como um espaço de gestão ou administração do negócio. Esse escritório é bem iluminado, o que torna o ambiente mais agradável e produtivo. O refeitório é outro ponto forte do galpão. É um espaço amplo e bem iluminado, com mesas e cadeiras confortáveis para os trabalhadores poderem fazer suas refeições de forma confortável e agradável. O refeitório conta com geladeira, fogão e outros utensílios básicos, que tornam o espaço funcional e prático. Além disso, o galpão conta com outras dependências, como salas de reuniões e depósitos, que podem ser utilizados para diferentes finalidades. A localização do galpão é privilegiada, próxima ao Shopping Center Norte, o que facilita o acesso e a logística de transporte de mercadorias. O galpão está disponível para financiamento, o que torna a aquisição do espaço mais acessível para empresas e empreendedores. Além disso, o galpão já está locado para investidores, o que pode ser uma excelente oportunidade de investimento para quem busca uma fonte de renda passiva. Em resumo, o galpão para armazenamento é um espaço amplo, seguro e bem equipado, que pode ser utilizado para diversas finalidades e está disponível para aquisição através de financiamento. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

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